Ruim, goed onderhouden 3 kamer parterrewoning gelegen in Oostbroek met een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Dit appartement beschikt over een riante woonkamer met gaskachel, 2 slaapkamers, nette keuken en een ruime badkamer. Het separaat toilet is in de hal gesitueerd. De leefruimtes zijn voorzien van laminaat op de vloeren en de gehele woning is uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van enkelglas. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten georiënteerd.

Indeling:
Voortuin; entree woning; hal; woonkamer met gaskachel; slaapkamer voorzijde; badkamer met ligbad en wastafelmeubel en tevens opstelplaats cv-ketel; toiletruimte voorzien van fonteintje; slaapkamer achterzijde; nette keuken voorzien van divers apparatuur en geiser; ruime achtertuin op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Slaapkamers: 2;
- Warm water middels cv-ketel en geiser;
- Bouwjaar 1936;
- Energielabel F;
- Woonoppervlak: ca. 75,35 m2;
- oplevering in overleg;
- Standaard nemen wij de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Openbaar vervoer: bus 25 en 26 en tram 6;
- oppervlakte achtertuin: ca. 65 m2;
- Onderhoud binnen redelijk en buiten redelijk;
- Verwarming d.m.v. gaskachels.

Vereniging van Eigenaars
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 85,00
- 1/3 e aandeel in de gemeenschap;
- Gezamenlijke Opstal Verzekering.

Spacious and well maintained 3 room ground floor apartment located in Oostbroek with a sunny backyard on the south west.

This apartment has a spacious living room with gas stove, 2 bedrooms, a neat kitchen, and a spacious bathroom. The separate toilet is in the hall. The living areas have laminate on the floors and the entire house is equipped with wooden frames with single glazing. From the kitchen you reach the sunny backyard on the Southwest.

Layout:
Front yard; entrance house; hall; living room with gas stove; bedroom front; bathroom with bath and washbasin and also position for central heating boiler; toilet room with hand basin; rear bedroom; neat kitchen with various equipment and geyser; spacious backyard on the southwest.

Particularities:
- Bedrooms: 2;
- Hot water through central heating boiler and geyser;
- Year of construction 1936;
- Energy label F;
- Living space: approx. 75.35 m2;
- Delivery in consultation;
- We include an asbestos, age and materials clause in the purchase agreement as standard;
- Public transport: bus 25 and 26 and tram 6;
- backyard area: approx. 65 m2;
- Maintenance inside reasonable and outside reasonable;
- Heating by means of gas heaters.

Association of Owners
- Active owners association with a monthly contribution of € 85,00;
- 1/3rd share in the community;
- Joint home insurance.