Toscalaan 806 3194BT Hoogvliet Rotterdam

ER ZIJN TWEE KIJKMOMENTEN WAAROP JE DE WONING KAN KOMEN BEZICHTIGEN. JE BENT VAN HARTE WELKOM OP MAANDAG 6 FEBRUARI VAN 11:00 TOT 12:00 UUR EN OP WOENSDAG 8 FEBRUARI VAN 15:00 TOT 16:00 UUR. GRAAG TOT DAN!

Op een gunstige locatie aan de buitenrand van de wijk "Oudeland" gelegen onderhoudsvrije 4-kamer eengezinswoning op ca. 100 m² EIGEN GROND. De woning beschikt o.a. over een HEERLIJKE SERRE, een tuin op het zuiden, een open keuken, 3 slaapkamers en een VERGROTE BADKAMER. Aan de achterzijde van de woning, tref je een groot grasveld, waar kinderen ongestoord kunnen ravotten. De voor- en achtergevel van de woning zijn uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing en daarnaast is er ook een vergunning aanwezig voor een extra dakopbouw. Kortom; een fijne woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte, laminaatvloer, toilet met fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De knusse woonkamer (ca. 23 m²) is voorzien van een laminaatvloer, licht gesausde wandafwerking, trapopgang en biedt toegang tot de serre en de open keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.

Keuken:
De open keuken (ca. 6 m²) beschikt eveneens over een laminaatvloer en is uitgerust met diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser en een oven.

Serre:
De aluminium serre (ca. 12 m²) is in 2022 geplaatst en uitgerust met diverse schuiframen, elektra en ingebouwde verlichting.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 13 m² groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 6 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast waarin netjes de cv combiketel (type Remeha, Tzerra, bouwjaar 2017) is weggewerkt.

Slaapkamer 3:
Deze kamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 9 m² groot.

Badkamer:
De uitgebouwde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een inloopdouche, design radiator, wastafel met meubel en de opstelling van de wasmachine en de droger.

Tuin:
De zonnige en besloten tuin is gesitueerd op het zuiden en is uitgerust met sierbestrating, een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel v.v. dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Aangebouwde serre;
- Uitgebouwde badkamer;
- Diverse voorzieningen op steenworp afstand.