Rotterdam - Centrum Vraagprijs € 295.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Sfeervol 3-kamer appartement van 56 m2 met een riante gemeenschappelijke stadstuin, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam! Deze locatie heeft eigenlijk alles wat je kan wensen! Ultieme rust, maar ook het stadse leven is binnen handbereik. De trendy Pannekoekstraat met allemaal leuke en eigentijdse winkels, de gezellige markt bij Blaak, de Martkhal en de zeer populaire Meent met vele terrassen om tot in de late uurtjes te kunnen genieten van een hapje en een drankje. Dagelijkse voorzieningen als supermarkten, slager, bakker etc. zijn op loopafstand te bereiken. Verder is de ligging ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Zowel de tram, metro als trein (Station Blaak) zijn op korte afstand van de woning. Verder zijn de uitvalswegen A16/A20 gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling: Begane grond: entree via gesloten portiek, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, trapopgang. Tweede etage: Entree appartement, hal, CV-kast/meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met aangrenzende slaapkamer aan de achterzijde. Dichte keuken aan de achterzijde voorzien van 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine, toegang tot het balkon. Grenzend aan de keuken een geheel betegelde badkamer met douche. De badkamer is zowel via de keuken als via de hoofdslaapkamer bereikbaar. Vanuit de hal tevens toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Afzonderlijke berging in de onderbouw (nummer 10a) Afmetingen: Woonkamer totaal ca. 17 m2 Keuken totaal ca. 8 m2 Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m2 Slaapkamer 2 totaal ca. 7 m2 Badkamer totaal ca. 3 m2 Berging totaal ca. 6 m2 Balkon totaal ca. 2 m2 Bijzonderheden: Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 85,16 Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing Anti speculatiebeding eerste 2 jaar Geen garantie op de keukenapparatuur De stadstuin aan de achterzijde is eigendom van de Gemeente en gebruik van deze tuin is toegestaan voor bewoners van dit complex. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.