Van der Hoekleede 9 2991WZ Barendrecht

In een centraal gesitueerde, jonge en één van de meest gewilde wijken van Barendrecht 'Ter Leede' mogen wij u deze fantastische geschakelde twee-onder-één kapwoning met aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein aanbieden. U treft hier onder meer drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, open zolderverdieping met twee dakkapellen, tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, landelijke woonkeuken met een erker aan de voorzijde, verzorgde badkamer en een fraai aangelegde achtertuin op het westen met overkapping. In de directe nabijheid van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer (o.a. NS-treinstation), winkelcentrum, kinderboerderij 'De Kleine Duiker', recreatie gebied 'Oude Maas', horeca, speelgelegenheden en sportverenigingen. Oplevering in overleg.

Zoekt u een royale en geschakelde twee-onder-één kapwoning met een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een erker? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging.

De indeling is als volgt.

begane grond:
Via de verzorgde voortuin met elektrische laadpaal, parkeergelegenheid op eigen terrein, buitenkraan, bestrating, beplanting en sfeervolle markies aan de voorzijde toegang tot de woning. Hier stapt u de hal binnen waar zich o.a. de meterkast (welke is voorzien van krachtstroom), schoenenkast, afgesloten trapopgang naar de verdieping(en), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en openslaande deuren naar zowel de keuken alsmede de woonkamer bevinden.

Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, grote raampartij tot de grond en een sfeervolle gashaard.

Fraaie, landelijke woonkeuken welke is uitgevoerd in een U-opstelling en af is gewerkt met een graniet aanrechtblad. Onder meer voorzien van een erker, afzuigkap, 1,5 spoelbak, twee koelkasten, vaatwasser, Borretti dubbele oven, 6-pits inductiekookplaat, carrouselkast en een vriezer.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizen (houtlook) vloer welke is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming.

Fraai aangelegde achtertuin op het Westen. Onder meer voorzien van een overkapping met elektrisch zonnescherm, bestrating, buitenkraan, beplanting, boompjes, verlichting, vrijstaande houten berging met elektra en verlichting, regenton, elektra en loopdeur naar de garage.

Aangebouwde stenen garage met elektrische sectionaal deur, aanrechtblad met spoelbak, elektra en loopdeur naar de achtertuin.

eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Slaapkamer 1: gesitueerd aan de voorzijde en met loopdeur naar het balkon.
Slaapkamer 2: gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: gesitueerd aan de achterzijde.

Fraaie badkamer met zijraam, designradiator, dubbele wastafel met spiegels, verlichting en een douchecabine.

tweede verdieping:
Open ruimte met opstelling voor de hr cv combiketel (Intergas/2009), mechanische ventilatie unit, wasmachine c.q. droger aansluitingen, knieschot bergruimte en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.

Door het indelen van deze verdieping kunnen er eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Statige, royale en geschakelde twee-onder-één kapwoning;
- Sfeervolle en charmante erker aan de voorzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aangebouwde stenen garage met elektrische sectionaal deur;
- Twintig zonnepanelen op het dak;
- Meterkast is voorzien van krachtstroom;
- Elektrische laadpaal in de voortuin;
- Balkon op de eerste verdieping;
- Plavuizen (houtlook) vloer op de begane grond, uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming;
- Overkapping v.v. elektrisch zonnescherm in de fraai aangelegde achtertuin op het Westen;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.