Begoniastraat 38 3333EA Zwijndrecht

RUIM - KEURIGE STAAT - GROTE GARAGE

In keurige staat verkerend 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamer) appartement op een prima locatie in de wijk Kort Ambacht. Gesitueerd op de 1e verdieping in een kleinschalige complex met direct onder het appartement een forse garage.

De ligging is centraal op loopafstand van winkelcentrum Kort Ambacht, het NS station, het Develpark en het nieuwe zwembad.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Representatieve centrale entree met brievenbussen, intercom installatie, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal een toegangsdeur naar de bergingen en de garage bij dit appartement.

1e verdieping:
Entree in voor hal v.v. tegelvloer en spachtelputz wandafwerking, meterkast, garderobe en toegangsdeur naar de centrale hal met vaste kast. Deze centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken.

Ruime woonkamer met veel lichtinval. Kunststof kozijn. Op de vloer ligt laminaat, de wandafwerking is spachtelputz.

Afgesloten keuken met vinyl vloer, moderne mat zwarte keukeninrichting in rechte opstelling met breed 5-pits gascomfort (2018) en inbouw oven (2018), losse koel-/vriescombinatie, losse magnetron en buffetkast aan andere wand en raam v.v. hor.

De toiletruimte met wandcloset is op volle hoogte betegeld met modern zwart tegelwerk.

Ook de ruime badkamer is op volle hoogte betegeld met modern zwart tegelwerk en is uitgevoerd met wastafel met inbouwmeubel, glazen douchecabine en opstelplaats voor wasmachine en droger. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde, uitgevoerd met laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking, en geeft tevens toegang tot het zonnige balkon/loggia.

Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de galerijzijde. Oorspronkelijk waren dat 2 slaapkamers. Indien gewenst kan weer terug gegaan worden naar 2 slaapkamers. De slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Twee vaste inbouwkasten.


Garagebox:
Ruime afmeting van 6.26 x 3.96 m. v.v. elektrisch bedienbare kanteldeur, eigen meterkast en loopdeur naar centrale hal.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Goede locatie op loopafstand van winkelcentrum Kort Ambacht, het NS station, Develpark en zwembad.
- Garagebox direct onder het appartement gelegen.
- Servicekosten ca. € 187,- per maand plus € 107,-- voorschot stookkosten.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water via elektrische boiler (eigendom).
- Groepenkast met 4 groepen.
- Nette afwerking.
- Keuken in 2020 gewrapt.
- Volledig dubbel glas (exclusief voordeur).
- Oplevering in overleg.