Laan Van Wateringse Veld 954 2548CR Den Haag

English below.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met mogelijkheden? Met een inhoud van 492 m3 heeft u alle ruimte die u zich kunt wensen. De woning heeft 4 slaapkamers en is voorzien van een energielabel A. Er is een open U-keuken opstelling aan de voorzijde die naadloos aansluit op de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een grote zolderverdieping met een dakkapel over de volledige breedte, welke mogelijkheden biedt om nog een extra slaapkamer te creëren. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

In Parkbuurt Oosteinde is het fijn wonen. Winkels, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen no-time bij supermarkten en overige winkels. Al uw dagelijkse voorzieningen heeft u dus binnen handbereik. In de straat bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid en speelgelegenheden voor de kinderen. Met de auto bent u zo in het gezellige centrum van Wateringen en in een mum van tijd op de snelwegen A4 (Leiden, Schiphol, Amsterdam), A12 (Zoetermeer, Utrecht) en A13 (Delft, Rotterdam). Pakt u liever vaker de fiets? Dan bent u met ±25 fietsminuten op het strand of in het gezellige centrum van Den Haag. Het openbaar vervoer stopt bijna letterlijk voor de deur (Tram 16 en Bus 30 en 37).

Bent u benieuwd naar dit huis? Bekijk dan alvast de video en brochure op deze site.

Begane grond:
Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, bomen en beplanting. U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast (10 groepen, 3 fase groepenkast en een glasvezel internetaansluiting), toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de andere vertrekken. Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken, fraaie houten vloer en handige voorraadkast. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, die op het Noordoosten is gelegen (50 gr NO). U kunt hier in alle rust genieten. Er is tevens een schuur die voor diverse doeleinden geschikt is, bijvoorbeeld opslag of een afgesloten werkruimte. De keuken is in een U-opstelling en is voorzien van onder andere: spoelbak, koelkast met vriezer, inductie-kookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een open uitzicht op het breed opgezette plantsoen met mooie kastanjebomen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich o.a. het tweede toilet voorzien van fonteintje en 3 ruime slaapkamers. De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en kast.

Tweede verdieping:
Via de houten trap komen we op de zolderverdieping (met vliering) waar zich een vrij in te delen ruimte bevindt. Door de grote dakkapel over de volledige breedte van de woning is er veel lichtinval en biedt het mogelijkheden om er 1 of 2 ruime kamers van te maken. Of het nu 2 slaapkamers worden, een thuiswerkplek of een combinatie hiervan, de keuze is aan u. Op de verdieping treft u bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en eventuele droger.

Boven de tweede verdieping bevindt zich de vliering welke toegankelijk is via de vlizotrap. Het biedt veel extra bergruimte om uw spullen uit het zicht te plaatsen.

Geïnteresseerd?
Voor meer informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Vastelle makelaars.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- 3 Fase Groepenkast
- Glasvezel internetaansluiting
- Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht
- 5 kamers / 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6 kamers / 5 slaapkamers)
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
- Gelegen in een autoluwe straat in een rustige en groene woonomgeving
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis
- Oplevering in overleg

----

Are you looking for a generous, energy efficient, family home with lots of possibilities? This house has energy label A, and with a volume of 492 m3 you will have all the space you want. The U-shaped kitchen at the front seamlessly integrates with the garden-facing living room at the back. Additionally, the house has a large attic with a dormer over the full width of the house. The windows provide a lot of light and an unobstructed view at the front of the house.

Parkbuurt Oosteinde is a nice living area. Shops, schools, playgrounds and sport facilities are nearby. Within walking distance you will find several supermarkets to do your daily grocery shopping. There is ample free parking in front of the house and children can find multiple play areas in the street. The charming village of Wateringen is only a few minutes drive, as is the access to multiple highways: A4 (Leiden, Schiphol, Amsterdam), A12 (Zoetermeer, Utrecht), and A13 (Delft, Rotterdam). Do you prefer your bicycle? The beach and the city center of The Hague are only 25 minutes away. In a 2 minutes walk you will find the tram and bus stops down the street. (Tram 16, Buses 30 and 37)

Are you curious about this house? Please take a look at the video and the brochure on this website.

Ground floor:
The front garden is low-maintenance with paving, trees and plants. You enter the house through the spacious hall, which includes the fuse cabinet (10 groups, incl. 3-phase power and a glass fiber internet connection), toilet with hand basin, staircase and access to the other rooms. Be amazed by the spacious and very light living room with open kitchen, beautiful wooden floor and a handy storage cupboard. Through the living room, you have access to the North-East oriented backyard (50 gr NO), where you can relax and unwind. The big shed can be used for multiple purposes, like storage or a workshop. The U-shaped kitchen has a sink, double door refrigerator/freezer, induction stove, combi microwave/oven, hood and dishwasher. From the kitchen you have an open view over the wide green area with chestnut trees.

First floor:
The landing gives access to all rooms, the separate, second toilet with hand basin and 3 spacious bedrooms. The neat and fully tiled bathroom has a shower cabin, a bathtub, a double-sink cabinet and a cupboard.

Second floor:
There is a staircase to the second floor where you enter an open plan space with a linoleum floor. Due to the large dormer over the entire width of the house, there is a lot of natural light and it offers you the possibility for 1 or 2 spacious rooms. Whether you divide it into bedrooms or a home office, or a combination, it’s up to you. On the second floor you will also find the connections for the washing machine and possible dryer. Above the second floor you will reach a big attic through a fold down staircase. More than enough space to store everything that need to be out of sight.

Interested?
For more information and/or non- committal viewing, you can contact Vastelle real estate agents.

Particularities:
- Built in 2000
- Energy label A
- 3-phase power
- Glass fiber internet
- Leasehold Eternally redeemed
- 5 rooms / 4 bedrooms (possibility of 6 rooms / 5 bedrooms)
- Ample parking in front of the house
- All daily necessities within reach
- Located in a low traffic street in a quiet and green residential area
- Possibility of a home office
- Transfer by mutual agreement