Sterrekinderen erf 84 2907EC Capelle Aan Den Ijssel

Een heerlijk licht en royaal penthouse met prachtig terras rondom in een mooi appartementencomplex aan de rand van het Schollebos. Dit hoekappartement op de topetage heeft twee royale en zonnige terrassen met een mooi uitzicht over de wijk.

Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum de Scholver, de winkels aan het Maria Danneels Erf voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk het Schollebos voor een heerlijke wandeling zijn nabij. Vanuit het gebouw loop je zo het Schollebos in met onder meer prachtige wandel- en fietspaden en waterpartijen.

Indeling:
Begane grond:
Het complex heeft een overdekt parkeerterrein dat uitsluitend voor bewoners bestemd is. Vanuit hier is er toegang tot de ruime, afgesloten entreehal met een videofooninstallatie, de lift en het trappenhuis.

4e etage:
Dit is het enige appartement is op deze etage en heeft daardoor een "eigen" portiek met de voordeur en een rechtstreekse deur naar het terras. Entree in de ruime hal met garderobe, de meterkast en de toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is er vanuit hier toegang tot de hoofdslaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is door de grote glazen pui heerlijk licht. De woonkamer van ca. 38m2 heeft een fraaie houten vloer, airconditioning en toegang tot het royale en zonnige terras dat is gelegen op het zuidwesten. Het terras aan deze kant is ca. 60m2 en heeft elektrisch bedienbare zonwering. Door de hoekligging van het terras is er veel privacy en kun je hier heerlijk van de zon genieten. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras heb je een schitterend panoramisch uitzicht over een waterpartij en omliggende omgeving.

Aan de woonkamer is een serre aangebouwd van ca. 18m2. Deze heeft een mooie brede schuifpui, en hierdoor veel lichtinval. De serre wordt van de woonkamer gescheiden door houten (boeren)schuifdeuren. Hierdoor is de serre ook goed te gebruiken als tweede slaapkamer.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een hoekopstelling, in een landelijke stijl met een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur. Zo is er een 4-pits inductie kookplaat, een vlakschermafzuigkap, een oven, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser.

De hoofdslaapkamer is 18m2 en heeft twee ruime schuifdeurkasten, airconditioning en toegang tot het tweede zonnige terras van 35m2. Hier is een kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De badkamer grenst aan de hoofdslaapkamer, en is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Tevens is er vloerverwarming, en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.

Het gehele appartement is uitgevoerd met een houten vloer, paneeldeuren en gestucte plafonds met inbouwspots.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwatervoorziening geschieden reeds "gasloos" door middel van stadsverwarming;
- De woning beschikt over een energielabel B;
- Er is een actieve Vereniging van eigenaren. De bijdrage is € 278,79 per maand;
- Het complex heeft een mooie gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping;
- Parkeren kan op het voorterrein en op de parkeerplaatsen onder de tuin, beide locaties zijn alleen bestemd voor bewoners. In de straat is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers;
- Omdat de eigenaren de woning niet zelf hebben bewoond zal in de koopakte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper worden opgenomen omdat zij koper niet hebben kunnen informeren over de eigenschappen cq gebreken aan het verkochte, waarvan zij op de hoogte zouden zijn geweest als zij het verkocht zelf feitelijk hadden gebruikt.