Moderne en ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke buurt “Groenoord”.

Deze moderne en ruime eengezinswoning uit 2014 is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 4/5 slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin met houten berging en achterom. De gasloze woning is voorzien van energielabel A en is gelegen in de kindvriendelijke buurt "Groenoord", met rustige straten en meer dan genoeg parkeergelegenheid. Bovendien vindt u diverse voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, het historische stadscentrum en Leiden Centraal. Ook het LUMC, Bio Science Park en de universiteit zijn gemakkelijk te bereiken en heeft de woning een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A44.

Begane grond:
Als u de woning betreedt, wordt u verwelkomd in de hal voorzien van modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal leidt u tevens naar de ruime woonkamer waar opvalt dat dit een extra brede woning betreft, gekenmerkt door de grote ramen en veel lichtinval. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Verder vindt u een riante trapkast/bijkeuken met elektra aansluitingen voor eventueel een extra vriezer. Middels de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin (middag- en avondzon) met berging en achterom.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de eerste badkamer. De masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De royale badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, groot ligbad, vloerverwarming en toilet.

Tweede verdieping
Een verdieping hoger vindt u een ruime overloop met berging, de tweede badkamer en een royale vierde slaapkamer van ca. 30m2, die gemakkelijk op te delen is in twee ruime slaapkamers. De tweede badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, derde toilet en inbouwkast met mechanische ventilatie en alle aansluitingen voor wasmachine en droger.

Kortom, deze woning biedt u alles wat u zoekt voor een comfortabele en moderne levensstijl!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2014
• Perceeloppervlak: 116 m2
• Moderne woning met 4 of 5 slaapkamers
• Zonnige achtertuin met berging en achterom
• Verwarming middels stadsverwarming
• Voldoende parkeergelegenheden
• Energielabel A
• Oplevering in overleg (voorkeur ca. 6 maanden later)