Steegoversloot 47 3311PM Dordrecht

Wat een leuke plek en wat een leuk pand! Bent u op zoek naar een woning met authentieke details, gelegen in het historische centrum van Dordrecht? Dan bent u bij de Steegoversloot aan het juiste adres! Een mooie, monumentale stadsgevel met mooie detaillering en glas in lood ramen: wie wil er nu niet in zo'n mooi pand wonen? De woning heeft wat liefde nodig maar is al voorzien van ruim opgezette kamers en charmante, authentieke details waardoor de woning veel sfeer uitstraalt.

De Steegoversloot is gelegen aan de Kloostertuin van Dordrecht welke aansluit op het Statenplein. Wekelijks is er op het Statenplein markt en zijn alle benodigde voorzieningen rondom dit plein gelegen. Kortom, genoeg redenen om deze prachtige woning te bekijken!

Begane grond:
Entreehal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal zitten nog authentieke tegels. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken welke voorzien is van een eenvoudig keukenblok. De keuken is ruim opgezet wat de mogelijkheid biedt om een prachtig, uitgebreid, keukenblok te plaatsen welke van alle gemakken is voorzien.

Vanuit de keuken kunt u middels een mooie paneeldeur de ruime woonkamer bereiken. De ruimte is licht en kijkt uit op de binnentuin van de woning. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de kelderkast en een bergkast. Tevens heeft u vanaf hier toegang tot een hal welke toegang geeft naar de binnentuin

Eerste verdieping:
Middels de trap wordt de eerste verdieping bereikt, waar u op de overloop komt. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime vaste kast. Op deze verdieping heeft de badkamer ook een plek gekregen. Deze is voorzien van gedeelde betegeling en heeft een douche, toilet, wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, ook wel de zolder. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden tot bijvoorbeeld twee extra slaapkamers.

Binnentuin:
De binnentuin is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Vele authentieke details aanwezig;
- Het pand betreft een rijksmonument en is gelegen in gebied dat is aangemerkt als Beschermd Stadsgezicht: dit houdt in dat u de mogelijkheid heeft om subsidies aan te vragen voor de bouw- en onderhoudskosten;
- Binnentuin op het zuidwesten;
- Enkele beglazing met voorzetramen;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten: E&L Notarissen. Er wordt geen toestemming verleend om de eigendomsoverdracht van de woning bij een andere notaris te laten plaatsvinden. De kosten zijn voor rekening van koper.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.