Quarles van Uffordstraat 4 2202NG Noordwijk

PENSION TE KOOP!
Wow, dit is wel een heel bijzonder object! Quarles van Uffordstraat 4, ‘Pension De Driesprong’, zal u in veel opzichten aangenaam verrassen.
Gelegen op een populaire en prachtige locatie, op wandelafstand van het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee. Dit royale herenhuis met zonnige voor-/ en achtertuin beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft maar liefst 11 slaapkamers met allemaal een eigen badkamer.
Dit volumineuze pand (inhoud 1037 m3 inclusief zomerhuis) biedt de toekomstige eigenaar de mogelijk om het object als Pension te gebruiken.
Thans is dit pand verhuurd, maar het zal leeg worden opgeleverd door de eigenaar.

Dit zeer goed onderhouden herenhuis beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbelglas en heeft maar liefst 206 m2 eigen grond op een geliefde locatie op steenworp afstand van strand, zee, boulevard en duinen. Pittoreske en bijzondere plaatsen als Noordwijkerhout, Katwijk aan Zee en Valkenburg zijn met de auto goed bereikbaar. Ook grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn via o.a. de A4 uitstekend te bereiken. Schiphol is binnen een half uur aan te rijden; met tien minuutjes langer staat u op Rotterdam The Hague Airport.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, afsluitbare doorgang naar het woon-/privé gedeelte van de eigenaar. In het privé bevinden zich de half open woonkeuken die voorzien is van diverse luxe inbouwapparatuur, de woonkamer en toiletruimte.
De woonkamer beschikt over een fraaie openhaard en is aan voorzijde uitgebouwd. De keuken is o.a. voorzien van een Amerikaanse koelkast, koffie apparaat, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Vanuit de keuken doorgang naar de achtertuin met zomerhuis en berging. Tevens is er vanuit de keuken doorgang naar de ontbijtzaal. In de ontbijtzaal, die over de gehele lengte (10.2m) van de woning is gesitueerd, is er mogelijkheid om via een vaste trap de eerste verdieping te bereiken.
De eerste verdieping is uiteraard ook te bereiken via een vaste trap in de hal.

Eerste verdieping: Overloop met gangkast. Op deze verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers met allen een eigen badkamer met douche/bad, wastafel en toilet. Diverse kamers beschikken ook over vaste kasten. 1 slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met 2 ruime gangkasten. Op deze verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 familiekamer voor 4 personen. Ook deze slaapkamers hebben allemaal de beschikking over een eigen badkamer.

Derde verdieping:
Overloop met veel bergruimte in de knieschotten met inbouwkasten. Deze verdieping is zeer praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de achterzijde is er een grote kunststof dakkapel geplaatst.

Zomerhuis:
De begane grond is thans ingedeeld met een opslagruimte, wasruimte en badkamer. De eerste verdieping met dakkapel heeft thans 2 (slaap)kamers.

Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: € 1.145.000,-- kosten koper.