Grevelingen 41 3332VA Zwijndrecht

Frontview gelegen aan het drukst bevaren waterknooppunt van Europa het “Drierivierenpunt” staat dit prestigieuze Eric Kuster pand met een vloeroppervlak van maar liefst ca. 335 m².

Over een toplocatie gesproken... Want we spreken hier niet alleen over één van de allermooiste woonplekken van de Drechtsteden maar, durven wij te stellen, van Groot-Rotterdam.

Niet alleen de voorbij varende schepen zijn een lust voor het oog, maar zeker ook het decor op de achtergrond. Want aan de overzijde van het water presenteert zich het historische gedeelte van Dordrecht, de oudste stad van Nederland.

Het geheel is in 2018 op het hoogst denkbare internationale niveau door Eric Kuster getransformeerd tot de woondroom die het nu. En de hand van de meester herken je direct:

- het gehele pand heeft de uitstraling en de luxe van een vijf sterren boetiekhotel
- de oorspronkelijke zes middelgrote slaapkamers zijn vervangen door drie zeer riante master bedrooms
- de living is samengesmeed tot één fantastisch geheel met diverse functies
- werkelijk alles is qua stijl en materiaalgebruik perfect op elkaar afgestemd
- voorzien van vloerverwarming en airconditioning

met als resultaat een rijke, uitgebalanceerde, maar vooral zeer prettige en sfeervolle woonomgeving op een toplocatie.

'n Impressie:

BEGANE GROND (ca. 166 m²)
representatieve entree met ontvangsthal, garderobe, gastentoilet en natuurstenen vloer

uiterst riante en comfortabele living met prachtige houten vloerdelen, onderverdeeld in:

- zitgedeelte met openhaard

- zijkamer, thans in gebruik als televisiehoek

- eetkamer met openhaard en in de nok tot ca. 5.40m hoog plafond (!)

- exclusieve keuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn, uitgerust met alle denkbare apparatuur

inpandige garage voor twee auto’s, thans in gebruik als berging, achterwand voorzien van maatwerk kastenwand

1e VERDIEPING (ca. 125 m²)
welcome to the master floor!

niet één, maar twee royale master-bedrooms

beide met dressing

twee zeer luxueuze badkamers met ieder een inloopdouche, separaat toilet en wastafelpartij

wasruimte

2e VERDIEPING (ca. 44 m²)
ruime derde slaapkamer

prachtige derde badkamer met inloopdouche, separaat toilet en wastafelpartij

technische ruimte

TUIN
fraai aangelegde tuin met spectaculair direct zicht op het water en historisch Dordrecht

grote veranda, ondermeer voorzien van terrasverwarming

ligging grotendeels zuid

parkeergelegenheid op eigen terrein

EXTRA PLUSPUNTEN
+ rustig en beschutte ligging
+ eigen grond
+ zeldzaam hoog uitvoeringsniveau
+ exclusieve binnendeuren
+ airconditioning
+ vloeren een combinatie van natuursteen en hout
+ Drierivierenpunt letterlijk grenzend aan uw achtertuin
+ tuin onderhoudsvriendelijk
+ drie riante slaapkamers annex master-bedrooms allemaal voorzien van eigen chique badkamer
+ uitstekend geïsoleerd
+ gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportverenigingen

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien verkoper of koper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Topobjecten als deze komen hoogstzelden op de markt.

Wilt u deze woondroom bezichtigen? Maak dan snel een afspraak.