Barnsteenstraat 73 2403BX Alphen aan den Rijn

Deze royale halfvrijstaande VILLA is gelegen op een van de mooiste plekken aan de Zegerplas! Deze speelse splitlevel woning heeft aan de achterzijde een verbluffend uitzicht over de Zegerplas. De woning beschikt oa over 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond) en 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een inpandige garage met elektrische bedienbare en geïsoleerde deur en een grote (kelder)berging (geen stahoogte) onder de hele woonkamer.

Aan de voorzijde bereikt u middels de oprit met in het verlengde de inpandige garage de woning. Via de overdekte entree betreedt u de lichte hal met garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de garage en de (slaap)kamer met aansluitend de badkamer op de begane grond. Tevens vanuit de ontvangsthal de doorloop naar de gezellige woonkeuken met bar en de riante living.

De woonkamer: Door de vele ramen aan de achterzijde van deze geschakelde woning, heeft u een heerlijke lichte leefruimte met een fraai uitzicht op de Zegerplas.
Een speelse woonkamer met ruimte voor meerdere zithoeken heeft een sfeervolle haardpartij en prachtige lichtinval. De keuken ligt een niveau lager en door de open indeling ontstaat een leuk contact.

De ruime keuken bevindt zich in het hart van de ruimte en staat in open verbinding met het woongedeelte.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- een keramische kookplaat;
- een RVS afzuigkap;
- een koelkast met vriesvak;
- een vaatwasser;
- een oven.

Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met een handige provisieruimte waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden.

Vanuit de woonkamer nemen wij u mee naar de open trap met toegang tot de bovengelegen etage met 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De overloop met vide is heerlijk door de open verbinding en extra raampartijen in het 'torentje'.
2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 ruime slaapkamer met kastenwand aan de achterzijde met fraai zicht op de Zegerplas.
Op de overloop bevindt zich de separate toiletruimte met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel met spiegelkast en royale inloopdouche.

Zeer ruime en fraai aangelegde tuin van meer dan 150m² welke heerlijk is gelegen op het zuidoosten en waar u altijd een plekje in de zon en/ of schaduw kunt vinden. Het water van de Zegerplas biedt een weids uitzicht dat geen dag hetzelfde is en het Zegerslootpark is een heerlijke plek voor een wandeling.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.