Een rustig maar heel centraal gelegen, in 2017 verbouwd 2-kamerappartement op de eerste verdieping. Alles in dit appartement is recent, netjes afgewerkt en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Je kunt er zonder klussen in! Kijk eens naar de keurige keuken, wc en badkamer bijvoorbeeld. Ook is bij de verbouwing een cv-combiketel geplaatst. Dat is een fijne combinatie met het isolatieglas in de kunststof kozijnen.
Ook op de vierde verdieping is nog een ruimte, compleet met elektra, kunststof kozijnen en isolatieglas, die als kamer gebruikt mag worden en zo zou kunnen dienen als hobbyruimte of thuiswerkplek.

De Goudsewagenstraat ligt in het Hoogkwartier, vernoemd naar de Hoogstraat. Daar is Goudsewagenstraat een zijstraat van. Door ingewijden wordt dit stukje Hoogstraat, tussen Mariniersweg en Oostplein, ook wel de “P.C. Hoogstraat” genoemd. Deze centrale, maar rustige buurt biedt tal van leuke en bijzondere zaken van creatieve ondernemers. En zeker niet alleen op het gebied van hapjes en drankjes! In deze omgeving kun je heel leuk je vrije tijd spenderen of buiten de deur werken.

Indeling
Aan de straat vindt je het afgesloten portiek met bellenbord, intercom en trappenhuis. Het appartement is op de eerste verdieping. Via de hal zijn alle ruimten toegankelijk. En we treffen aan: een wasruimte met wasmachineaansluiting, de volledig betegelde doucheruimte met wastafel, een toilet en de keuken. De keuken is voorzien van een keurig blok met ingebouwde combioven, vaatwasser, koelkast en elektrische kookplaat. Plus flink veel bergruimte in kasten en grote lades. Aan de keuken grenst een klein balkon. Aan de straatzijde zijn de woonkamer en de slaapkamer te vinden.
Via het portiek kom je op de vierde verdieping. Daar is een extra kamer die bij dit appartement hoort. Ook die ligt aan de straatzijde en heeft een hele fijne lichtinval. De ruimte is erg kaal, maar er is weinig fantasie en inspanning voor nodig om hier een fijne ruimte van te maken!

Maten en afmetingen (indicatief)
Eerste verdieping:
- wasruimte, L-vormig, ca. 2,5 m2
- doucheruimte, ca. 1,30 x 1,50
- toilet
- keuken, ca. 2,80 x 2,45
- slaapkamer, ca. 3,60 x 3,50
- woonkamer, ca. 3,60 x 5,25
Vierde verdieping:
- kamer, ca. 3,50 x 4,85

Overig:
- Bouwjaar circa 1955
- Eigen grond
- Definitief energielabel D
- Berging in de onderbouw
- Kunststof kozijnen met isolatieglas
- Verwarming en warm water via Cv-combiketel (2017)
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Overdracht via een door verkoper aan te wijzen projectnotaris
- VvE-bijdrage ca. € 139,07 per maand