Bachbaan 50 3208BB Spijkenisse

Bachbaan 50 | €400.000,- k.k. | Garage | 3 slaapkamers | 124 m² | perceel 217m² | parkeren op eigen grond | rustig gelegen | goede ligging in prettige woonwijk|

Heerlijke 2-onder-1-kap woning mét oprit en garage op een fantastische locatie!

De woning is rustig gelegen in het geliefde Vogelenzang-Noord en bevindt zich aan de achterzijde aan een wandelpark en op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum en de polders richting Simonshaven en Zuidland.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, geheel betegeld hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale tuingerichte woonkamer.

De open keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse Amerikaanse koelkast en voldoende bergruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u middels de achterdeur toegang tot de ruime tuin, waar u kunt genieten van alle rust en privacy. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Centrale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en de nette badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruim balkon.

De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen schuifwand en ingebouwde mengkranen en regendouche, een hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en zwarte design radiator.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en de droger, cv-combiketel en mechanische ventilatie unit en trapopgang naar de bergvliering.

Deze verdieping is verder verdeeld in een grote slaapkamer met dakraam en een kleinere kamer met dakraam. Zo is er meer dan voldoende ruimte in de woning te vinden om te slapen, te werken en te hobbyen.

Tuin:
Naast de voortuin ligt de oprit naar de garage. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van één auto.

De ruime achtertuin dat aan het park ligt, is gelegen op het noordoosten. Het is een fijne, rustige plek waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn en tot rust komen. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra, water en waterafvoer. Ook is er een achterom en is de garage met elektra, centrale verwarming en een elektrische garagedeur via de tuin te bereiken.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Perceel 217m²;
- Bouwjaar 1984;
- Energielabel C;
- Parkeren op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 124m²;
- 2-onder-1-kap woning met garage;
- Gelegen in een groene wijk met diverse voorzieningen;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas en deels voorzien van kunststof kozijnen;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg; maar kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.