Westkanaalweg 78 2461EH Ter Aar

Gelegen op een mooie locatie met uitzicht op het Aarkanaal ligt deze goed onderhouden en sfeervolle vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

De woning is centraal gelegen in het “Groene Hart” en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol. Basisscholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden liggen op enkele minuten fietsen van de woning.


Entree, lichte hal en toiletruimte met fonteintje, beide met fraaie Belgisch natuurstenen tegelvloer. Meterkast met diverse groepen, aardlekschakelaar en dubbele meter. Bergkast met schuifdeur met daarin de wasmachineaansluiting. Onder de trap treft u een kelderkast.

Royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning met sfeervolle glas-in-lood ramen en een prachtig uitzicht op het Aarkanaal.

De lichte, open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een granieten werkblad. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast, aparte vrieskast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de beschutte achtertuin.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van lichte eiken vloerdelen.

Overloop naar ruime 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
Ruime, moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, vaste dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

Bergzolder met stahoogte bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevind zich de opstelling van de CV-combiketel (Nefit, 2009)

- De woning is gebouwd in 1967.
- De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen, met uitzondering van de voordeur en het toiletraam. Deze zijn voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++), met uitzondering van de voordeur.
- De gehele woning is voorzien van glad gestucte muren.
- De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.
- In de beschutte achtertuin ligt een houten berging.