Londensingel 40 2548VM Den Haag

Op een zeer mooie locatie met vrij uitzicht op een fraaie singel met zicht op water. Modern ruim vier/vijfkamer eengezinswoning in zeer goede staat verkerend met goed aangelegde zonnige voor- en achtertuin met achterom. In de directe omgeving en korte loopafstand treft u recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer aan. Vanuit de woning bent u in 1-5 autominuten op de rijksnelweg A4, A12, A13 of A20. Op 5 autominuten in het gezellige centrum van Wateringen. Op een afstand van 10-15 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Begane grond
Entree, hal/gang met meterkast, duoblok toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer van ca. 35 m² voorzien van een robuuste siergrindvloer die doorloopt in de moderne blauwkleurige semi-open keuken van ca. 9 m² voorzien van een granieten aanrechtblad met bar en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi koelkast, combioven met magnetron, flexinductie kookplaat en rvs-afzuigkap. De keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartij van vloer tot plafond. Vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot de onderhoudsvrije en royale zonnige achtertuin met achterom en houten berging met elektra. Ruime trapkast. Trap naar de 1e verdieping. Achtertuin ca. 11,5m diep met ruime houten berging en achterpad.

1e verdieping
Overloop, kast, badkamer uitgevoerd met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegelwand. Slaapkamer 1 ca. 16 m² over de volle breedte met vrij uitzicht bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer 1 (met Frans balkon) en 2 ca. 12 m² en 8 m² zijn aan de achterzijde gelegen. Trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING
De grote zolder is open en momenteel in gebruik als kantoor/hobbyruimte. Hier bevinden zich diverse opbergmogelijkheden evenals de c.v.-opstelplaats, de wasmachine- en drogeraansluiting.

Bouwjaar 2001
Kamers 5 slaapkamers
Woonoppervlaktem² (conform meetinstructie)
Perceeloppervlak 127m²
Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
Energie A label (dak-, muur- en vloerisolatie alsmede HR glas)
Openbaar vervoer (nabij tramlijn 16 en 17 en bus 37)
Huis volledig voorzien van Ethernet aansluiting in alle kamers.
Vrijwel altijd (tevens gratis) parkeerplek direct voor de deur met ruim voldoende parkeermogelijkheden in het openbaar gebied aan de voorzijde.
Oplevering in overleg