Parallelstraat 12-A 3043GN Rotterdam

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een leuke starterswoning zonder te klussen? Dan is dit je kans!
Dit gezellige 3-kamer appartement met achtertuin is gelegen in het gezellige Overschie, op loopafstand van de winkels en openbaar vervoer om de hoek.

Indeling:
Gesloten portiek, met toegang tot de bergingen en trappenhuis naar de verdiepingen.

Bel etage:
Entree, hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer (ca. 4.7 x 4 m) aan de straatzijde. De keuken (ca. 3 x 2.1 m) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een balkon (ca. 2.6 x 1.1 m) met trap naar de riante achtertuin (ca. 9.4 x 5.3 m). De ruime slaapkamer (4 x 3.1 m) is tevens aan de achterzijde gelegen. Via de slaapkamer toegang tot de strakke badkamer (ca. 1.9 x 1.2 m) met inloopdouche en badkamermeubel eveneens is vanuit de slaapkamer een trap naar het souterrain.

Souterrain:
In het souterrain is een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer (ca. 3.2 x 3 m) heeft een raam en een stahoogte van ca. 2.29 m. Vanuit deze kamer is er toegang tot de kelderberging met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de C.V. (bj 2021). Deze kelderberging is ook vanuit het portiek te bereiken.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof en deels houten kozijnen;
- Verwarming en warm water middels C.V. ketel (bj 2021);
- Energielabel C;
- Actieve VvE; met een maandelijkse bijdrage van € 114,38;
- Gelegen in een rustige woonomgeving met park Zestienhoven om de hoek;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.