Binnenhof 8 3334BA Zwijndrecht

Wonen in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Nederhoven. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en de tuin is gelegen op het zuiden. Deze voormalige huurwoning dient te worden gemoderniseerd.
Op korte afstand bevinden zich twee recreatie- en natuurgebieden (Munnikenpark en De Hoge Devel), diverse scholen en winkels.


Begane grond

ENTREE
Hal met meterkast (6 groepen), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en trap naar de verdieping.

KEUKEN
Open keuken met eenvoudig keukenblok.


Eerste verdieping

OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de verdieping.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning

BADKAMER
Eenvoudige maar ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is er een aansluiting voor de wasapparatuur.


Tweede verdieping

VOORZOLDER
Met toegang tot de slaapkamer en MV box

SLAAPKAMER 3
Met velux dakraam, veel bergruimte en achter een kast verwerkt de opstelling van de combiketel (Remeha HR 2019)


Bijzonderheden:
- voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website
- er is een projectnotaris van toepassing
- de woning is uitgevoerd met een zgn. 'Kwaaitaal'-vloer.


In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:

Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod/anti speculatiebeding:
Koper moet de woning zelf gaan bewonen

Asbest clausule
in de scheidingswand op zolder zijn aan de bovenzijde stroken met asbesthoudend materiaal
verwerkt.

Algemene ouderdomsclausule:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak circa 50 jaar oud is enz.

Niet zelfbewoningsclausule:
betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond