Cannenburglaan 5 2532AL Den Haag

Kopers opgelet!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Deze 4/5 kamer eengezinswoning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers (met mogelijheid tot het creeren van een 4r slaapkamer), nette badkamer, ruim terras en zonnige achtertuin.
Gelegen nabij winkelcentrum in de Boogaard, met in de directe omgeving openbaar vervoer voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen.

Middels voortuin toegang tot de woning, entree hal v.v. meterkast en toilet, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is v.v. inductie kookplaat (2022), oven (2021), vaatwasser (2022), koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De zonnige achtertuin beschikt over een wateraansluiting en een berging op de achterplaats gelegen.
Middels vaste trap toegang tot de eerste verdieping
Deze verdieping heeft enorm veel potentie. De huidige situatie vertaald zich in twee enorm ruime slaapkamers. Aan de voorzijde treft u een gigantische slaapkamer aan en aan de achterzijde de ouderslaapkamer (over de gehele breedte gelegen). uiteraard is er gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren op de deze verdieping. De overloop is voorzien van een ruime berging en de badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en v.v. ligbad, handdoekradiator, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie
De zolderverdieping is v.v. een zeer riante open ruime (eventueel 2 kamers van te maken) met toegang tot het heerlijke terras. De ruime berging is v.v. opstelplaats wasmachine-/droger en cv combi ketel. Tevens beschikt deze ruimte over veel opbergruimte.
Kortom een fantastische eengezinswoning welke naar ieders wens ingedeeld kan worden, voorzien van een nette badkamer en keuken, ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin, riant terras en een fietsenberging. Gelegen op een zeer centrale locatie! Wat wilt u nog meer?


• Type woning: tussenwoning
• Bouwjaar 1993
• Woonoppervlak: ca +/- 113 m2
• De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
• De woning is geheel v.v. dubbel glas-/houten kozijnen
• Schilderwerk buiten in 2020 uitgevoerd
• Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Intergas bouwjaar 2012)
• In 2016 is de dakbedekking vernieuwd + dakterras
• De vloer is geïsoleerd
• Er is een VvE voor de achterplaats, de maandelijkse bijdrage is € 14,- per maand
• De woning beschikt over energielabel B