Groot Haesebroekseweg 55 2243EE Wassenaar

4 SALE!
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande villa met een gebruiksvriendelijke indeling en een fijne tuin met diverse terrassen waardoor je direct kunt genieten van de eerste zonnestralen in het voorjaar? Een echt familiehuis waar u zich direct thuis zult voelen?
Dat is namelijk precies wat onze makelaars ervaren, zodra ze dit huis binnen lopen!
Wij nodigen u graag uit om deze villa zelf te komen ervaren!


De villa heeft een woonoppervlakte van 413 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van om en nabij 2000 m2.
Het huis is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Recentelijk is dak- en vloerisolatie aangebracht, waardoor dit vrijstaande huis zal worden aangepast naar een energielabel D.
Daarnaast bevindt zich een alarmsysteem met GPS in de tuin, wat zorgt voor een veilig gevoel!


WONEN
In deze villa is het heerlijk vertoeven in diverse vertrekken op de begane grond. Zo bevindt zich de woonkeuken aan de achterzijde van het huis, met toegang tot de tuin en het ruime terras om in de zomermaanden buiten te kunnen dineren.
De keuken is ruim opgezet en heeft een werkeiland, wat uitkijkt op de lange eettafel.
Aangrenzend bevindt zich een hele ruime bijkeuken (voorheen garage). Deze biedt ook toegang tot het huis vanaf de zijkant en is een fijn binnenkomen met bijvoorbeeld de boodschappen!
Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk. Wij kunnen ons goed voorstellen dat daar juist in de winterse maanden ruimschoots gebruik van wordt gemaakt door de ruime bankopstelling en aanwezigheid van een open haard.
Ook bevindt zich nog een kamer aan de voorzijde, wat goed kan dienen als televisiekamer of kantoor om rustig te kunnen werken.
In de kelder is ruimte voor opslag. Daarnaast geniet deze kelder ook van een kleine sauna en douche voor de liefhebber.


WERKEN
Wat voorheen garage was, is nu de ideale plek geworden om te werken aan huis. Direct bij de entree van deze villa bevindt zich aan de linkerzijde van de woning twee aparte werkruimtes met een bescheiden keukenopstelling en apart toilet.
Doordat de villa makkelijk toegankelijk is voor meerdere auto’s, kan men hier ook prima mensen ontvangen.


SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn vier fijne slaapkamers en twee ruim opgezette badkamers te vinden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, een geweldige kastenkamer en een badkamer en suite met bad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafels.
Er is daarnaast nog een aparte kamer, wat toegang biedt tot de tweede verdieping.
Eenmaal op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden met een enorme bergruimte. Deze bergruimte zou indien gewenst nog omgetoverd kunnen worden tot een derde grote badkamer (een zogeheten Jack & Jill).


ARCHITECT CO BRANDES / DE KIEVIET
Groot Haesebroekseweg 55 is gelegen in buurtschap de Kieviet. Deze omgeving kenmerkt zich door royale landhuizen, een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid en zeer kindvriendelijk met relatief veel gezinnen.
Veel van deze villa’s zijn ontworpen door de architect Co Brandes, zo ook deze villa. Co Brandes heeft een belangrijke rol gespeeld bij het ontwikkelen van Wassenaar tot villadorp.
Groot Haesebroekseweg 55 vertoont invloeden van de Engelse en Duitse landhuisstijl. De architect heeft de villa wat expressionistische trekjes gegeven, die zich manifesteren in o.a. decoratieve luiken, balkons die zijn versierd met ornamenten en prachtige zuilen bij de entree.


LOCATIE
Onder de rook van de dynamische residentiestad Den Haag, vind je in Wassenaar de rust van een overigens levendig dorp. Ruim 26.000 inwoners telt de gemeente Wassenaar, waaronder vele expats die het dorp zijn verrassende, internationale sfeer geven.
Wassenaar is ruim van opzet. Zowel het dorpshart met historische gevels als het groen worden gekoesterd. Het duingebied nabij Wassenaar en het verderop gelegen Noordzeestrand nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten.

Wassenaar is kleinschalig en overzichtelijk. En toch is alles voorhanden wat jong en oud nodig hebben. Zo is er een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca en uitstekende catering. Je vindt er tal van sportvoorzieningen als golf, hockey, tennis, padel, voetbal, atletiek en volleybal. Verder is er een zwembad en worden het jaar rond sportevenementen georganiseerd. Ook op cultureel gebied is er van alles te doen. Wassenaar heeft een bibliotheek, een filmhuis en een klein maar fijn theater.

Wassenaar heeft meerdere basisscholen, twee instellingen voor voortgezet onderwijs en de internationale American School.
Bij wijze van spreken ‘om de hoek’ bevindt zich de universiteitsstad Leiden en met een kleine 30 minuten rijden ben je in Amsterdam. Nóg dichterbij ligt Den Haag, met een breed aanbod aan theaters, musea, winkels, horeca, sport, evenementen.

Allesomvattend, u kunt in Wassenaar genieten van ‘het dorpse’, maar u bent ook binnen een ommezwaai in de bruisende omgeving van de omliggende steden.


INTERESSE?
Is uw interesse in deze villa gewekt en wilt u eventueel meer weten?
Neem contact op met ons kantoor. Wij nemen graag de tijd.
U bent van harte welkom voor een rondleiding!

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

_________________________________________________________________________

4 SALE!
Are you looking for a spacious detached villa with a user-friendly layout and a nice garden with various terraces so that you can immediately enjoy the first rays of the sun in spring?
A real family house where you will feel right at home.
That is exactly what our real estate agents experience as soon as they walk into this house!

We would love to invite you to come and experience this villa for yourself!


The villa has a living area of 413 m2 and is located on a spacious plot with an area of approximately 2000 m2.
The house was built in 1920 and has an energy label E.
Roof and floor insulation was recently installed, so that this detached house will be adapted to an energy label D.
In addition, there is an alarm system with GPS in the garden, which ensures a safe feeling!


LIVING
In this villa you can relax in various rooms on the ground floor. For example, the kitchen is located at the rear of the house, with access to the garden and the spacious terrace for outdoor dining in the summer months.
The kitchen is spacious and has an island, which overlooks the long dining table.
Adjacent is a very spacious utility room (formerly garage). This also offers access to the house from the side and is a nice way to enter with groceries.
The living room is accessible from the kitchen. We can well imagine that this is widely used in the winter months due to the spacious sofa arrangement and the presence of a fireplace.
There is also another room at the front, which can serve as a television room or office to work quietly.
Furthermore, there is more than enough room for storage in the basement. This basement also enjoys a small sauna and a shower.


WORKING
What used to be a garage has now become the ideal place to work at home. Immediately at the entrance of this villa, on the left side of the house, there are two separate work areas with a modest kitchen layout and separate toilet.
The villa is easily accessible, and several cars can be parked in front of the house.
It is very well possible to receive people for work, without the need to enter your own home!


SLEEPING
On the first floor you will find four nice bedrooms and two spacious bathrooms. The largest bedroom is located at the rear with patio doors to the balcony, a great closet room and an en-suite bathroom with bath, toilet, walk-in shower and double sinks.
There is also a separate room, which provides access to the second floor.
Once on the second floor you will find another two bedrooms with a huge storage space. This storage space could be transformed into a third large bathroom if desired (a so-called Jack & Jill).


ARCHITECT CO BRANDES / DE KIEVIET
Groot Haesebroekseweg 55 is located in the hamlet of the Kieviet. This area is characterized by spacious country houses, a relatively quiet environment considering the population density and very child-friendly with a relatively large number of families.
Many of these villas were designed by the architect Co Brandes, including this villa.
Co Brandes played an important role in the development of Wassenaar into a villa village.
Groot Haesebroekseweg 55 shows influences of the English and German country house style. The architect has given the villa some expressionist features, which manifest themselves in decorative shutters, balconies decorated with ornaments and beautiful columns at the entrance.


LOCATION
Under the smoke of the dynamic residential city of The Hague, you will find the tranquility of an otherwise lively village in Wassenaar. The municipality of Wassenaar has more than 26,000 inhabitants, including many expats who give the village its surprising, international atmosphere.
Wassenaar is spacious. Both the village center with historic facades and the greenery are cherished. The dune area near Wassenaar and the North Sea beach further on invite you to enjoy wonderful walking and cycling trips.
Wassenaar is small-scale and well-arranged. And yet everything is available that young and old need. There is a varied range of shops, cozy restaurants, and excellent catering. You will find numerous sports facilities such as golf, hockey, tennis, padel, football, athletics, and volleyball. There is a swimming pool and sporting events are organized throughout the year. There is also plenty to do in the cultural field. Wassenaar has a library, a cinema and a small but nice theatre.

Wassenaar has several primary schools, two secondary education institutions and the international American School.
In a manner of speaking, 'around the corner' is the university city of Leiden and you are in Amsterdam in less than 30 minutes by car. Even closer is The Hague, with a wide range of theaters, museums, shops, restaurants, sports, and events.

Basically, everybody can enjoy ‘the village feeling’ in Wassenaar, but if you want some action, you will be in the bustling environment of the surrounding cities only a heartbeat away!


INTERESTED?
Are you interested in this villa and would you perhaps like to know more?
Please contact our office. We like to take the time for you.
You are more than welcome for a tour!

Would you like to move forwards? We advise you to call in your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You will find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.