Fraai afgewerkt topappartement met verrassend veel ruimte gelegen in de gezellige Bomenbuurt. Het op de bovenste etage gelegen appartement ligt aan het mooiste stukje van de Fahrenheitstraat met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit appartement ademt ruimte en licht heeft een royale woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers een moderne badkamer en toilet, twee balkons en als kers op de taart een fraai royaal dakterras met een fenomenaal vrij uitzicht over de stad.

De woning is voorzien van energielabel C, dankzij kunststof kozijnen met HR glas, gevelisolatie en dakisolatie.

In de gezellige Fahrenheitstraat vindt u een divers winkelaanbod. Zee, strand en de duinen liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. Net als groen-, sport- en recreatievoorzieningen, (basis-, middelbare en internationale) scholen en internationale organisaties zoals Eurojust en Europol.

Indeling:
Entree tot het appartement op de eerste etage via gemeenschappelijk portiek. Hal met garderobe en trapopgang naar 2e verdieping, riante woonkamer met royale raampartij die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open keuken met moderne inrichting, voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde middels openslaande deuren. Via een hal bereikt u een modern toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, stook-/wasruimte en een royale ouderslaapkamer met via openslaande deuren bereikbare balkon. Aan de voorzijde is vanuit de woonkamer de 2e en 3e slaapkamer bereikbaar. Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u het royale dakterras met uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
- Volledige gerenoveerd appartement;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR glas;
- Energielabel C;
- Remeha Avanta 28C, bj. 2015
- Actieve VvE: bijdrage € 77,50 per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar;
- Eigen grond;
- Dakterras met omgevingsvergunning;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en
materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering juli 2023;

Algemeen: Bouwjaar 1920, inhoud 398 m³, gebruiksoppervlakte wonen 104 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 40 m² en externe bergruimte 0 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 475.000,00 k.k.

Beautifully finished top apartment with a surprising amount of space located in the cozy Bomenbuurt. The apartment located on the top floor is located on the most beautiful part of the Fahrenheitstraat with all amenities within easy reach.

This apartment breathes space and light and has a spacious living room with open kitchen, 3 spacious bedrooms, a modern bathroom and toilet, two balconies and, as icing on the cake, a beautiful spacious roof terrace with a phenomenal unobstructed view of the city.

The house has energy label C, thanks to plastic frames with HR glass, facade insulation and roof insulation.

In the cozy Fahrenheitstraat you will find a diverse range of shops. The sea, beach and dunes are only a few minutes by bike away. Just like green, sports and recreational facilities, (primary, secondary and international) schools and international organizations such as Eurojust and Europol.

Layout:

Entrance to the apartment on the first floor through the communal porch. Hall with cloakroom and staircase to the 2nd floor, spacious living room with generous windows that provide plenty of natural light and an open kitchen with modern furnishings, equipped with a beautiful stone worktop, 4-burner gas hob, extractor hood, combi microwave, fridge, freezer, dishwasher. The living room gives access to a balcony at the rear through patio doors. Through a hall you reach a modern toilet, modern bathroom with walk-in shower and washbasin, boiler / laundry room and a spacious master bedroom with balcony accessible through French doors. The 2nd and 3rd bedroom are accessible from the living room at the front. Via a staircase in the living room you reach the spacious roof terrace with a view over the city.

Particularities:
- Completely renovated apartment;
- Fully equipped with plastic frames with HR glass;
- Energy label C;
- Remeha Avanta 28C, bj. 2015;
- Active VvE: contribution € 77,50 per month;
- Multi-year maintenance plan is available;
- Own ground;
- Roof terrace with environmental permit;
- In connection with the year of construction of the house, regardless of the quality, an age and
materials clause are included in the purchase agreement;
- Delivery July 2023.

General: Year of construction 1920, capacity 398 m³, usable area living 104 m², other indoor space 0 m², building-related outdoor space 40 m² and external storage space 0 m².

Acceptance: in consultation.

Asking price: € 475,000.00 k.k.