Gooischelaan 14 3214VS Zuidland

Zeer ruime vrijstaande villa aan de Gooischelaan in een prachtige en rustige omgeving.
De woning beschikt onder andere over maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, open keuken en een royale, op het zuiden gelegen, achtertuin. Bovendien is er door de schuur, garage, vliering en de knieschotten, in elke slaapkamer, enorm veel bergruimte. Gelegen in Zuidland, waar de rust van het dorpse karakter en de omliggende polders wordt gecombineerd met de fijne ligging nabij steden als Rotterdam en Spijkenisse. Aan de rand van het recreatiegebied ‘De Bernisse’ met mogelijkheid om te genieten van de groene omgeving. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe en een aparte toiletruimte. Deze volledig betegelde toiletruimte beschikt over een staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is zeer ruim en is voorzien van een houten vloer, gashaard met karakteristieke omlijsting en er is hier tevens plaats voor een zithoek en een eethoek. Vanuit zowel deze eethoek als de woonkamer is, door middel van de openslaande deuren, de royale tuin te betreden. De woonkamer biedt zicht op de prachtige open keuken. Deze is vorig jaar geheel gewrapped waardoor hij een luxueuze uitstraling heeft. De L-vormige keuken is voorzien van een eethoek, Boretti fornuis met een grill en twee ovens, koel-vries combinatie en een vaatwasmachine. De bijkeuken beschikt over een wasmachine en droger aansluiting, de cv-ketel en een deur naar de voortuin. Bovendien is vanuit de woonkamer de werkkamer te betreden. Deze is voorzien van een wastafel en biedt ook toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een sfeervolle vide, vliering met vlizotrap en biedt toegang tot de badkamer en de vijf slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en in dezelfde stijl als de aparte toiletruimte afgewerkt. Verder beschikt de badkamer over een vrijstaand ligbad, staand toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers beschikken over knieschotten, waardoor deze woning over veel bergruimte beschikt. De derde slaapkamer is op dit moment ingericht als babykamer en is voorzien van een VELUX-dakraam. De laatste twee slaapkamers, tevens de grootste, zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamers beschikken, net als de rest van de woning, over een warmte terugwin installatie. Deze installatie ventileert energiezuinig de lucht.

Exterieur:
De royale achtertuin is gelegen op zonnige zuiden. De tuin biedt voldoende mogelijkheid om op verschillende plaatsen heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw. U kunt zowel op de heerlijke lounge set neerploffen als ’s avonds gezellig bij het haardvuur gaan zitten. Er zijn twee elektrisch bedienbare knikarmen, een buitenkraan, verlichting, elektra en een schuur met verlichting en elektra. In de voortuin is ook een buitenkraan en de ramen zijn hier voorzien van handbediende markiezen. In het voorjaar en de zomer staat de gehele tuin in bloei waardoor dit een gezellige en heerlijke plek is om tot rust te komen. Bovendien is er nog een garage aanwezig, deze is tevens te bereiken vanuit de voortuin en kan dienen als werk-/ hobbyruimte.

Ligging:
Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van recreatiegebied ‘De Bernisse’ met wandel mogelijkheden, watercreatie, het ‘Beverbos’ en ‘Bernisse’ strand. De bushalte en het centrum van Zuidland, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, zijn op loopafstand gelegen. Diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bovendien is parkeren gemakkelijk met voldoende ruimte op uw eigen oprit.

Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers
- Bouwjaar 2003
- Voor- en achterdeur latjes worden gekit, maart 2023
- Buitenzijde geschilderd, 2023
- Boeiboorden geschilderd, 2022
- Keuken gewrapped, 2022
- Geheel voorzien van trippel glas in houten kozijnen
- Warm water en verwarming middels goed onderhouden cv-ketel, eigendom 2004
- In de gehele woning een warmte terugwin installatie (WTW)
- WTW-installatie ieder jaar schoon gemaakt
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg