De Gracht 24 3253EC Ouddorp

Op zoek naar net dat beetje extra? Aan De Gracht 24 in Ouddorp is het niet zomaar een beetje extra, want deze vrijstaande woning heeft enorm veel mogelijkheden! Zo is boven de inpandige garage bijvoorbeeld een ruime praktijkruimte gelegen, waardoor werken aan huis tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is ook het volledige woonprogramma op de begane grond terug te vinden, waardoor het als levensloopbestendige woning gebruikt kan worden. En dat zijn slechts twee aspecten, er is meer!

Deze schitterende vrijstaande woning ligt op een perceel van 510 m2 eigen grond. De ruime en heerlijk lichte woonkamer ligt aan de achterkant volledig gericht op de tuin. Hiervoor de keuken en het verdere woonprogramma. Boven volgen een drietal slaapkamers. Dit alles is grotendeels in 2012 aangepakt!

In de zijvleugel aan de rechterkant volgen de royale inpandige garage en de tweede hal. Via deze tweede hal is de praktijkruimte boven de garage te bereiken. Momenteel is dit een kapsalon, maar het kan natuurlijk voor veel andere doeleinden gebruikt worden!

De entree ligt aan de voorkant van de woning, maar er is eventueel via de linkerkant ook toegang via de bijkeuken. De hal geeft toegang tot de meterkast, de keuken en de slaapkamer op de begane grond.

Deze slaapkamer ligt aan de rechterkant en geeft toegang tot de eerste badkamer en het eerste toilet. Hiermee kan er dus levensloopbestendig gewoond worden, maar eventueel zou het ook een fijne ruimte zijn om als kantoor te gebruiken. Vanuit deze ruimte is ook de garage te bereiken.

Achter de hal volgt de nette en moderne keuken. Aan de voorzijde is er via de keuken toegang tot de bijkeuken en aan de achterzijde loopt het over in de tuingerichte woonkamer.

De keuken is in 2012 vernieuwd en voorzien van alle gemakken! De opstelling bestaat uit een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, warmhoudlade, combimagnetron, koffiezetapparaat, koelkast en quooker. In de bijkeuken is er plek voor de witgoedapparatuur en de vriezer.

De woonkamer ligt over de breedte van de woning en is door de ligging op de tuin en de vele raampartijen een heerlijke ruimte. Door de uitbouw van de erker in 2007 heeft het ook veel extra ruimte gekregen. Zo zijn er aan weerszijden heerlijke zithoeken gelegen, met die aan de linkerkant rond de fantastische houtkachel. Vervolgens is het tweede eetgedeelte in de erker gelegen.

De eerste verdieping is via de trap vanuit de hal te bereiken. De lange overloop geeft hier toegang tot drie ruime kamers en de tweede badkamer. De fantastische ouderslaapkamer ligt over de gehele breedte over de achterkant. Hierna volgt de tweede badkamer, ook in 2012 gerenoveerd, met een inloopdouche en dubbele wastafel. Hierna volgt het losse toilet en de twee andere slaapkamers aan de voorkant.

In de zijtak aan de rechterkant van het woonhuis ligt de inpandige garage. Deze geeft naast plek voor een auto ook veel extra bergruimte. Plus hier hangt de Cv-ketel, is er plek voor de witgoedapparatuur en staat de pomp voor de sproei installatie, met eigen bron! Vanuit de garage is een tweede hal te bereiken.

Deze hal heeft via een vaste trap toegang tot de praktijkruimte boven de garage. Dit is een volwaardige ruimte, volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, water en elektra. Momenteel is het een kapsalon, maar het kan natuurlijk voor veel doeleinden gebruikt worden. Is het nu een kantoor aan huis, salon of hobbyruimte. Het maakt de woning zo enorm versatiel en biedt met de inpandige garage enorm veel mogelijkheden.

Met een perceel van 510 m2 eigen grond heeft de woning aan de achterkant een heerlijke tuin. Via beide kanten is deze tuin ook achterom te bereiken. Direct achter de woning ligt het eerste terras, gevolgd door twee terrassen achterin. In de twee uiterste hoeken zijn deze gelegen, waardoor er meerder fijne plekken zijn om te vertoeven. Evenals de woning is de tuin fraai aangelegd en zeer goed onderhouden. Direct voor de woning is op de oprit ook plek voor een auto.