Meer privacy is er in de Randstad niet te vinden. Het perceel dat wordt aangeboden omvat 1380 m2 perceel met een vrijstaande bungalow en een bijgebouw, met vrij uitzicht over de Nootdorpse plas.

Dit unieke object is gelegen aan een prachtig (doodlopend) landweggetje op de grens van Den Haag en Zoetermeer, in een landelijke omgeving middenin de natuur en aan het water.
U waant zich op vakantie in eigen huis, maar binnen enkele minuten kunt u de drukte van de stad opzoeken.
De snelwegen naar diverse richtingen van het land zijn op korte afstand gelegen.
De Britisch School is op fietsafstand.

Geniet van adembenemend vrij uitzicht over het water vanuit deze prachtige woning!

Een unieke kans om elke dag te ontwaken met de rustgevende aanblik van kabbelend water.

En goed nieuws! Er komt binnen enkele jaren een geluidsscherm, waardoor u niet alleen van het uitzicht, maar nog meer van de rust en de natuur kunt genieten.

Het bijgebouw, thans in gebruik als kantoor is klaar voor de toekomst.
Met een gloednieuw dak en tripel glas bent u verzekerd van optimale bescherming en duurzaamheid.
Bovendien zijn er 19 (x 425 wp) zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor u niet alleen kunt profiteren van lagere energiekosten, maar ook bijdraagt aan een groenere wereld.
Onder het bijgebouw, bevindt zich een ruime garage en een riante overkapping.

___________________________________________________________________________________

More privacy is hard to find in the Randstad. The offered plot includes 1380 m2 of land with a detached bungalow and an outbuilding, offering an unobstructed view over the Nootdorpse Plas.

This unique property is situated on a beautiful (dead-end) country road on the border of The Hague and Zoetermeer, in a rural environment surrounded by nature and water. You will feel like you are on vacation at home, yet within minutes, you can immerse yourself in the hustle and bustle of the city. Major highways to various parts of the country are a short distance away. The British School is within cycling distance.

Enjoy breathtaking views over the water from this beautiful home! A unique opportunity to wake up every day to the soothing sight of rippling water.

And good news! A sound barrier will be installed in the next few years, enhancing not only the view but also providing even more tranquility and connection with nature.

The outbuilding, currently used as an office, is ready for the future. With a brand-new roof and triple glass, you are ensured optimal protection and sustainability. Additionally, 19 (x 425 wp) solar panels have been installed, allowing you to not only benefit from lower energy costs but also contribute to a greener world. Beneath the outbuilding, there is a spacious garage and a generous canopy.

De woonkamer is het kloppende hart van deze woning, doordrenkt met natuurlijk licht. Grote ramen openen een panoramisch schilderij van rust,

Verder is de woning voorzien van twee royale slaapkamers, een kledingkamer, een badkamer met toegang tot de vliering, een gesloten keuken, en een ruime bijkeuken met o.a. wasmachineaansluiting en een vliering.

Deze unieke woning in Den Haag wacht op de hand van vernieuwing om haar unieke karakter te versterken.

_____________________________________________________________________________________________________________

The living room is the beating heart of this home, bathed in natural light. Large windows open up a panoramic painting of tranquility.

Furthermore, the house features two spacious bedrooms, a dressing room, a bathroom with access to the loft, a closed kitchen, and a spacious utility room with a washing machine connection and a loft.

This unique property in The Hague awaits the touch of renewal to enhance its distinctive character.

Perceel 1380m2

Gelegen op eigen grond

Het bijgebouw is volledig voorzien van tripel glas

Het bijgebouw is voorzien van een nieuw bitumen dak en voorzien van 19 x 425 wp zonnepanelen

Het bijgebouw is voorzien van een airco en wordt verwarmd middels een eigen gasgestookte CV ketel

De bungalow is voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas

De spouwmuren van de bungalow zijn volledig geïsoleerd in 2019

De bungalow is voorzien van een elektrische boiler 120 liter in 2022

De woonkamer en achterslaapkamer zijn voorzien van een airco (warm en koude lucht)

Zowel de bungalow als het bijgebouw zijn voorzien van een centraal afzuigsysteem

Zowel de bungalow als het bijgebouw zijn aangesloten op een septic tank

Oplevering in overleg

Ouderdom en asbest clausule van toepassing

Meetcertificaat:

Bungalow (woning) : 122,20m2 gebruikersoppervlakte

Bijgebouw: 58,80 m2 gebruikersoppervlakte

Overige inpandige ruimte: (garage): 23,40m2

Gebouwgebonden buitenruimte: 40,30m2

_____________________________________________________________________________

Situated on private land
The outbuilding is fully equipped with triple glass
The outbuilding has a new bitumen roof and 19 x 425 wp solar panels
The outbuilding has air conditioning and is heated by its own gas-fired central heating boiler
The bungalow has aluminum frames with double glazing
The cavity walls of the bungalow are fully insulated in 2019
The bungalow has an electric boiler (120 liters) installed in 2022
The living room and back bedroom of the bungalow have air conditioning (warm and cold air)
Both the bungalow and outbuilding have a central ventilation system
Delivery by mutual agreement
Old age and asbestos clause apply

Measurement certificate:

Bungalow (residence): 122.20m2 usable floor space
Outbuilding: 58.80m2 usable floor space
Other indoor space (garage): 23.40m2
Building-related outdoor space: 40.30m2