Rotterdam – Hagenbuurt Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs € 290.000,00 k.k. Vier muren en een dak! Aan u de rest om de woning op te knappen en naar eigen ideeën in te richten. Van top tot teen dient deze woning te worden aangepakt. De woning bevindt zich in een rustige en populaire buurt op korte afstand van de winkels van het Prinsenplein en winkelcentrum Keizerswaard. Openbaar vervoer, zoals tram en bus, op loopafstand. Rondweg Rotterdam op circa 5 minuten rijden. Indeling: Begane grond: De woning is toegankelijk via een 5 meter diepe voortuin. Entree/hal met aan de rechterzijde het toilet, garderoberuimte en de meterkast alsmede de trapopgang naar de verdieping. De klassieke doorzon woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer welke aan vervanging toe is, kenmerkend voor deze woning. Op deze verdieping is er dubbele beglazing aanwezig! De keuken, deze is niet aanwezig. Aan voorzieningen aanwezig: een gasaansluiting en een wateraansluiting. Op naar de keukenboer! De achtertuin heeft een afmeting van circa 9 × 5 m. De tuin ligt op het zuiden en heeft een achterom en een houten schuurtje. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Voorheen waren dit vier kamers maar de kamer aan de voorzijde is doorgebroken en eventueel eenvoudig om te zetten naar een extra kamer. De eenvoudige badkamer heeft aan voorzieningen een wastafel en een douchegelegenheid. Zolder: De overloop met vlizotrap geeft toegang tot de zolder. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 24m² - Keuken totaal ca. 6m² - Badkamer totaal ca. 3m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 20m² - Zolder totaal ca. 20m² - Tuin totaal ca. 45m² Bijzonderheden / kenmerken: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing ; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Opknapwoning; - Keuken is niet aanwezig; - Gunstige ligging tuin en woning; - Voor- en achtertuin aanwezig. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.