Juliana van Stolberglaan 26 3241GL Middelharnis

Prachtige karakteristieke jaren 30 hoekwoning – Historische charme met modern comfort In het hart van Middelharnis, op loopafstand van het levendige centrum, presenteren wij deze unieke jaren 30 hoekwoning. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van authentieke charme en moderne voorzieningen, waardoor u kunt genieten van het beste van beide werelden. Met een woonoppervlak van 112 m², drie slaapkamers en een ruime achtertuin is dit huis ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een woning met karakter. Historische details Deze woning straalt de sfeer van de jaren 30 uit en beschikt over vele originele kenmerken: • glas-in-loodraam • Ensuite tussendeuren • Houten vloeren • romantische sierhaardhoutkachel • ruime kelder Moderne upgrades – Comfort en duurzaamheid Naast de historische charme beschikt deze woning over moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen: • uitbouw • Vloerverwarming • Dubbelglas • Zes zonnepanelen • gunstige constructie Indeling – Ruim en functioneel Begane grond: • Entreehal met authentieke tegelvloer en glas-in-loodraam. • Gezellige woonkamer met erker, sierhaard en houten vloer. • Ruime eetkamer met houtkachel, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. • Moderne keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser). Eerste verdieping: • Drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een dakterras. • Stijlvolle badkamer met douche, ligbad, wastafel en witgoedaansluitingen. Zolder: • Bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor extra opslag. Tuin en berging – Rust en ruimte De ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een oase van rust. Met onderhoudsvrije bestrating, gazon, bomen en beplanting is dit een ideale plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een grote, betonnen schuur die perfect is voor opslag of als werkplaats. Bijzonderheden • Energiezuinig • Gunstige ligging • Oplevering Waarom deze woning? Deze karakteristieke hoekwoning biedt niet alleen een unieke woonervaring met zijn historische details, maar ook het comfort en de duurzaamheid van een moderne woning. De combinatie van authentieke elementen, moderne upgrades en een rustige tuin maakt dit huis tot een zeldzame kans op de woningmarkt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning.