Rondostraat 89 3223PB Hellevoetsluis

Ruime hoekwoning met dubbele uitbouw in woonwjik De Ravense Hoek

Deze mooie, goed onderhouden hoekwoning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Ravense Hoek’ op 205 m² eigen grond en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig leefklimaat. De aanbouw aan de achterzijde met lichtstraat en de aanbouw aan de zijkant op zowel de eerste als tweede verdieping vergroten de woonruimte en creëren een lichte, open sfeer.

Indeling:

• Begane grond:
De hal biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een erker en heeft dankzij de aanbouw veel extra ruimte. De open keuken aan de voorzijde is in een praktische U-vorm opgesteld en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, klimaatkast, combi-magnetron, vaatwasser, en een Amerikaanse koelkast met vriezer. De keuken beschikt bovendien over een Quooker voor direct heet water.

• 1e verdieping:
De overloop leidt naar de geheel betegelde, moderne badkamer uitgerust met een douche, designradiator, dubbele wastafel met meubel, en een zwevend toilet. Op deze verdieping bevinden zich verder drie royale slaapkamers, die veel lichtinval bieden.

• 2e verdieping:
Deze verdieping beschikt over een overloop met was-/stookruimte en een riante ouderslaapkamer met een inloopkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het dakterras, ideaal om te genieten van de zon. Er is tevens de mogelijkheid om op deze verdieping twee extra slaapkamers te realiseren.

Tuin en buitenruimte:
De achtertuin is keurig aangelegd en biedt genoeg privacy, mede dankzij de fraaie overkapping met allesbrander achterin de tuin. Dit is de perfecte plek voor ontspanning en gezellige avonden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.

Bijzonderheden:

• Alarminstallatie
• 8 zonnepanelen uit 2014
• Badkamer vernieuwd in 2015
• Remeha HR c.v. combi-ketel uit 2015
• Keuken vernieuwd in 2014
• Beide aanbouwen geplaatst in 2002
• Spachtelputz wanden op de begane grond
• Gestuct plafond op de begane grond en deels op de eerste verdieping
• Vernieuwde mechanische ventilatie
• Laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping
• Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond
• In 2011 is de bitumineuze dakbedekking vervangen
• Buitenkozijnen enkele jaren geleden geschilderd
• Bouwjaar 1999
• Energielabel A

Met zijn ruime indeling, moderne afwerking en uitstekende voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam thuis.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.