Keerkring 1 2904HA Capelle Aan Den Ijssel

Speels ingedeelde en ruim opgezette 2(voorheen 3)-kamer splitlevelwoning met een rustig gelegen, zonnige tuin op het westen, beschutte ligging aan de achterzijde met veel groen en een eigen overdekte parkeerplaats. 

De woning ligt in een leuke en rustige woonwijk, op 3 minuten lopen van winkelcentrum “De Terp” voor de dagelijkse boodschappen en het metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en op slechts 1,5 km van het centrum van Capelle.

Indeling:
Woonetages (niveau 2 en 3)
Niveau 3: De voordeur van de woning bevindt zich aan de wandelpromenade op de eerste etage. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, handige garderobekast en toiletruimte. Vanuit deze hal kom je in de grote woonkeuken van 17m2, die genoeg ruimte biedt voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse apparatuur, te weten: een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw en een vaatwasser. Ook heeft de keuken een vaste bergkast.

In de oorspronkelijke indeling van deze woning is aan de raamzijde van de woonkeuken een extra slaap- of werkkamer en dit is eventueel eenvoudig weer te realiseren.

Niveau 2: Via een hardhouten trap kom je in de lager gelegen woonkamer. Deze is 26m2 en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij en uitzicht op de achtertuin. Er is een trap naar de tuin met terras, een houten schutting, een border met vaste beplanting en een houten overkapping.

Slaapetage (niveau 4):
Via een trap vanuit de woonkeuken kom je bij de slaapkamer en de badkamer. 

De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 17m2.  

De nette badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop is een grote vaste kast met de C.V.-combiketel en een extra boiler van 80l. 

Begane grond (niveau 1):
Vanuit de woonkamer is er een trap naar het souterrain. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Tevens is hier een handige tweede entreedeur. Door de eigen overdekte parkeerplaats voor deze deur wordt dit doorgaans als hoofdentree door bewoners gebruikt.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels een C.V.-combiketel uit 1997 en een extra boiler van 80l;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Bijdrage VVE € 195,- per maand;
- Oplevering in overleg, ter indicatie per april 2025.