Teilingerstraat 91-A 01 3032AV Rotterdam

Wonen in het hart van Rotterdam met alle voorzieningen dichtbij!

Dit fijne appartement met twee ruime slaapkamers ligt op een ideale locatie in een rustige zijstraat van de Schiekade. Je woont hier midden in de stad met alle gemakken van Rotterdam binnen handbereik, zonder het drukke verkeer direct voor de deur. De centrale ligging maakt het eenvoudig om te genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
+ Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval
+ Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
+ Centrale ligging op loopafstand van Rotterdam Centraal

INDELING

BEGANE GROND
De gezamenlijke entree biedt toegang tot de trapopgang die leidt naar de eigen voordeur.

EERSTE VERDIEPING
Bij binnenkomst via de eigen voordeur ligt de open keuken aan de rechterzijde. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een praktische en moderne werkruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, perfect voor een uitnodigende zit- en eethoek.
De badkamer, gelegen naast de keuken, beschikt over een douche, wandcloset, wastafel, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor extra comfort en isolatie.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over twee grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een rustige en lichte ruimte, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of extra slaapkamer.

Dit appartement biedt een unieke combinatie van centrale ligging, comfort en licht. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een fijne thuisbasis in het hart van Rotterdam.

OMGEVING
In de directe omgeving bevinden zich tal van horecagelegenheden, de sportschool David Lloyd, Rotterdam Centraal, de Lijnbaan, Pathé Schouwburgplein, de Meent en de karakteristieke Noordsingel. Diverse tramhaltes en belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn snel te bereiken. Het toekomstige stadspark op de Hofbogen ligt om de hoek, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Kunststof kozijnen en dubbel glas door de hele woning
+ Ruime badkamer met natuurlijke ventilatie
+ Grond volledig in eigendom
+ Gelegen in een rustige zijstraat van de Schiekade
+ Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegen (A13/A20)
+ Dicht bij horecagelegenheden, winkels en sportfaciliteiten
+ Nabij het toekomstige Hofbogenpark, een toekomstige groene oase in de stad
+ Ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen stadsappartement

BIJZONDERHEDEN
- De VvE bijdrage bedraagt ca. €65,-

*ouderdoms-, niet-bewoond, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en Algemene Voorwaarden Verkopend Makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.