Anna van Hensbeeksingel 92 2803LJ Gouda

Deze fijne maisonettewoning is gelegen in een levendige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals een bioscoop, scholen, het NS intercitystation, park Atlantis en supermarkten. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alles in de buurt! Bouwjaar ca. 1977, woonoppervlakte ca. 80m², inhoud ca. 304m³, balkon ca. 7m², berging ca. 5m².

Indeling eerste verdieping:
Je betreedt de woning via de entree op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de slaapverdieping, een praktische trapkast, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), het toilet en de woonkamer.
De lichte woonkamer van ca. 25 m² is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en zonnige leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken, welke is uitgerust met een moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur.

Het balkon van ca. 7 m², te bereiken vanuit de woonkamer, is gelegen op het noordwesten en biedt een heerlijk plekje om te genieten van het buitenleven. Door de ligging kun je hier genieten van de avondzon.

Indeling tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de badkamer, stookruimte en twee slaapkamers. Daarnaast biedt een vlizotrap vanaf de overloop toegang tot de zeer ruime vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

De badkamer van ca. 5 m² is ingericht met een bad, douche en wastafel.
Slaapkamer 1 van ca. 10 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 van ca. 14 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.25x3.60 m.
Keuken ca. 3.39x2.16 m.
Slaapkamer (1) ca. 2.21x 3.33 m.
Slaapkamer (2) ca. 3.77x4.29 m.
Badkamer 2.72x1.77 m.

Algemeen:
* Bouwjaar ca. 1977, woonoppervlakte ca. 80m², inhoud ca. 304m³, overige inpandige ruimte ca. 6m² hoger dan 1.50m (vliering), gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 7m², berging ca. 5m²;
* de woning is voorzien van een berging;
* goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde;
* Voorzien van energielabel C, voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
* Diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals een bioscoop, scholen, het NS intercitystation, park Atlantis en supermarkten;
* Balkon gelegen op het noordwesten wat zorgt voor heerlijke avonden in de zon;
* Goede verbinding door diverse uitvalswegen in de directe omgeving.