Hoefsmidstraat 27 3123PM Schiedam

Zeer nette en ruime eengezinswoning gelegen op ruim perceel, voor-en achtertuin, EIGEN GROND! De woning is voorzien van een zeer royale achtertuin met veel privacy en gunstige zonligging. Tevens een praktische voortuin met een eigen parkeerplaats en stenen berging. Gelegen aan het einde van de wijk met weidse en ruime groenbeleving.

De wijk inrijdend laat je de drukte van de stad achter je en rij je de rust van de natuur in. Deze verzorgde woning ligt letterlijk aan de rand van het natuur- & recreatiegebied "Midden Delfland".
Loop de straat uit en je staat zo tussen de fazanten en andere bijzondere vogels.
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, in directe nabijheid van diverse basisscholen, kinderdagverblijven, buurtwinkels.

INDELING
Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats, aangebouwde stenen berging, hal, toilet.

Aan de voorzijde gesitueerde keuken met keukenblok in U-opstelling, uitgevoerd in lichte kleurstelling, keramische kookplaat, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.

Royale woonkamer met brede opzet, prettige lichtinval, uitgevoerd met zowel vloerverwarming als radiator en tuingerichte ligging.
Zeer royale achtertuin met veel privacy en gunstige zonligging. Deze is in 2022 opgehoogd en sfeervol aangelegd.


1e VERDIEPING
Overloop
Slaapkamer I (voormalig 2 kamers) is aan de achterzijde gelegen en is zeer royaal, heeft een praktische kastenwand, airconditioning, en hier is eveneens het pandbrede balkon gelegen.

Prettige en moderne badkamer (2021), uitgevoerd met grote tegels in grijze kleurstelling, cabine met goot en dubbele douche, hangend closet en mooi wastafelmeubel.

Slaapkamer II is gesitueerd aan de voorzijde, eveneens ruim bemeten en voorzien van inbouwkast.


2e VERDIEPING
Zolderverdieping, overloop met veluxraam en veel bergruimte achter knieschotten

Stelplaats voor de cv-ketel (Intergas) 2018 en wasmachine.

Aan de achterzijde bevindt zich de brede dakkapel, voorzien van elektrische screen.

Fijne slaapkamer III voorzien van kapel, bergruimte achter de knieschotten.


BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND;
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke straat;
- Parkeren in de voortuin en tevens praktische stenen berging aan de voorzijde;
- De achtertuin is zeer ruim, met privacy en fijne zonligging gedurende de gehele dag;
- Verwarming en warmwater middels cv-installatie (2018), airconditioning in slaapkamer;
- Verfwerkzaamheden uitgevoerd achterzijde begane grond/1e verdieping (2024)-voorzijde begane grond (laatste
kwartaal 2024);
- Ligging ideaal in woonwijk, nabij een stadsparkje en speeltuin;
- Dichtbij de uitvalswegen A4 en A20;
- Oplevering Q2 2025.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.