Van 't Hoffdreef 20 3146BR Maassluis

Zeer aantrekkelijke eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden en een grote stenen berging. Deze fijne woning is rustig gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk dichtbij kinderspeelplaatsen, scholen, winkels en het metrostation. Ook sportverenigingen en de Nieuwe Waterweg liggen vlakbij. De woning is goed onderhouden en licht ingericht met o.a. een vergrote woonkamer met schuifpui, parketvloer, een nieuwe keuken (2020), moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet, 4 slaapkamers, een dakkapel op de zolderverdieping. Geheel dubbel glas in grotendeels kunststof kozijnen en 9 zonnepanelen op het dak. Een hele fijne woning die snel betrokken kan worden.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe en toegang tot een berging aan de voorzijde, zwevend toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde, nieuwe (2020) halfopen witte hoekkeuken met inbouwapparatuur en een verlaagd plafond met inbouwspots. De begane grond heeft een glad gestuct plafond, spachtelputzwanden en een lichte parketvloer.

1e verdieping:
Grote overloop, ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met een schuifwandkast en een extra hoek met kasten, 2 slaapkamers aan de achterzijde, moderne (wit/antraciet) badkamer met een grote inloop regendouche, zwevend 2e toilet, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met spots.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte, schuifkasten, aansluiting voor de wasmachine en opstelling CV-ketel, grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een schuifwandkast.

Afmetingen:
Woonkamer : 8.35/7.45 x 5.15
Slaapkamer 1 : 5.15 x 2.82/4.35
Slaapkamer 2 : 3.20 x 3.20
Slaapkamer 3 : 3.55 x 1.95
Slaapkamer 4 : 4.60 x 3.50

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978
125 m² eigen grond
Circa 10 meter diepe tuin op het zuiden met zonwering
Grote stenen berging over de geheel breedte van de tuin met een grote schuifdeur aan de achterzijde waardoor geschikt om een motor te stallen
Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Quookerkraan
1e en 2e verdieping kunststof kozijnen met dubbel glas
Kunststof- en metselwerk borstweringen tussen de kozijnen
Gevels zijn gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd
9 zonnepanelen (2019)
CV-combiketel Intergas 2009
Energielabel A
Oplevering: mei/juni 2025

Vraagprijs: € 435.000,= K.K.