Oostergosingel 12 2548NV 's-gravenhage

Welkom thuis aan de Oostergosingel 12 in Den Haag
Deze goed onderhouden en luxe 6-kamer gezinswoning uit 2009, verdeeld over vier woonlagen, biedt alles waar je van droomt: een lichte en ruime woonkamer, open keuken, vijf comfortabele slaapkamers, een zonnige tuin aan het water én je parkeerplek op eigen terrein. Hier ervaar je dagelijks het gemak van moderne nieuwbouw met de warmte van een familiehuis.

Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik. De woning ligt aan een rustige singel in de geliefde wijk ‘De Binnentuinen’, een plek waar kinderen nog veilig op straat spelen en je kunt genieten van de unieke jaren ’30 sfeer. De charmante straten, groene lanen en schilderachtige waterpartijen geven deze wijk een ontspannen en huiselijke uitstraling. Bovendien vind je scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

Begane grond
Via de zorgvuldig onderhouden voortuin met eigen parkeerplaats voor auto en fiets kom je in de hal. Naast de hal bevindt zich een berging van circa 5 m², buitenaf bereikbaar, in de hal een modern, geheel betegelde toiletruimte met een wc en fonteintje. De dubbele schuifdeuren leiden naar de ruime, lichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een warme inval van daglicht. Hier creëer je met gemak een tv-hoek, een gezellige zithoek én een speelhoek voor de kinderen. Terwijl je ontspannen op de bank zit, geniet je van het uitzicht op de zonnige tuin en het rustgevende water.
De ruime keuken is ideaal voor iedere kookliefhebber: een centraal kookeiland vormt het hart van de ruimte, omringd door praktische opbergkasten en een handige uittrekkast. Hier heb je alles bij de hand om culinaire hoogstandjes te creëren. Een Quooker en Siemens inbouwapparatuur, waaronder twee koelkasten (met vriesgedeelte), een combi-oven en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, maken het plaatje compleet.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal loop je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers (1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met thermostatische mengkraan met 2 douchekoppen, 2 wastafels met spiegelkasten en een toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Je komt op een royale overloop met veel lichtinval en de mogelijkheid voor het creëren van extra (werk)plek, 2 ruime, lichte slaapkamers en een kamer voor wasmachine, droger en opbergruimte. De overloop biedt via een vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering.

Derde verdieping
De vliering met stahoogte strekt zich uit over de hele breedte van het huis en biedt enorm veel bergruimte.

Achtertuin
Stap vanuit de woonkamer zo je eigen zonnige oase in. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een heerlijk terras op verschillende niveaus. Op het houten vlonderterras aan het water kun je ontspannen met een kopje koffie, terwijl de snaterende eendjes voorbij zwemmen. Dit is je eigen stukje natuur in de stad – een plek waar je tot rust komt, van de zon geniet en de kinderen heerlijk buiten spelen. We laten je de foto’s van onze tuin in de zomer graag zien bij een bezichtiging.

Omgeving
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels (winkelcentrum Hoge Veld, apotheek, bibliotheek, tandarts- en huisartsenpraktijk op 5 minuten loopafstand) en openbaar vervoer. Met de auto ben je in 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijd je op de A4, A12 of A13. Met de fiets sta je binnen 20 minuten op het strand, in het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft.

Bijzonderheden
? Bouwjaar 2009
? Energielabel A
? Nieuwe pvc-vloer gelegd op de benedenverdieping in 2018
? Nieuwe keuken en schuifdeuren geplaatst en alle wanden gestukt op de benedenverdieping in 2019
? Voortuin en oprit aangelegd in 2020
? 16 zonnepanelen geplaatst in 2021
? Nieuwe pvc-vloer en trapbekleding gelegd op de eerste en tweede verdieping in 2022
? Erfpachtrecht eeuwigdurend afgekocht

Kort interview met de bewoners

Waarom hebben jullie dit huis ooit gekocht?

Toen wij dit huis bijna 8 jaar geleden kochten, spraken ons de ruimte van het huis en de leuke wijk erg aan. Ook vonden wij de indeling erg praktisch: boven zijn 5 slaapkamers, waarvan 4 hetzelfde ruime formaat hebben en 1 is iets kleiner. Die gebruiken we als walk-in closet. Ook de ligging van de achtertuin op het zuiden en aan een water is een pré. Ons zoontje zwemt daar in de zomer met vriendjes en vaart met ons bootje terwijl wij pootjebaden. Wat een rust – en dat in Den Haag!

Wat zijn volgens jullie de belangrijkste elementen aan de woning die het bewonen ervan fijn maken?

Ruimte, licht en rust. Doordat er in de woonkamer enorm veel ruimte is, hebben wij naast een tv-hoek ook een zithoek gemaakt. Daar kun je altijd heerlijk zitten achter het vele glas aan de achterkant met zicht op buiten. Als het zonnetje schijnt, is het daar goed toeven, ook (of juíst) in de winter.
Het huis biedt veel ruimte voor een gezin door de grote woonkamer, de keuken met dubbele koelkasten en het aantal slaapkamers.

Wat zijn volgens jullie de meest aansprekende elementen van de woonomgeving?

Dit is wonen in een praktisch en comfortabel huis in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn twee basisscholen op loopafstand en voldoende speeltuintjes en pleintjes om buiten te spelen. Bovendien is het Wateringse Veld College niet ver weg. Het winkelcentrum Hoge Veld is op een paar minuten fietsen, waar naast winkels ook de bibliotheek, een tram- en bushalte en huisartsenpraktijk te vinden zijn. De andere kant op (naar Rijswijk) ligt het zwembad de Schilp en iets daarachter de parken Steenvoorde en Overvoorde, waar je heerlijk kan wandelen in het groen. Door de ligging aan de rand van Den Haag kan je allerlei kanten op; naar Den Haag, Rijswijk, Wateringen en Delft.

Wat is de reden van jullie vertrek?

Wij verhuizen naar het oosten van het land. Konden we het huis maar meenemen…

----

Welcome home at Oostergosingel 12 in The Hague
This well-maintained and luxurious 6-room family home built in 2009, spread over four floors, offers everything you dream of: a bright and spacious living room, open-plan kitchen, five comfortable bedrooms, a sunny garden on the waterfront and your on-site parking space. Here you experience the convenience of modern new construction with the warmth of a family home on a daily basis.

Quiet living with all conveniences at your fingertips. The house is located on a quiet canal in the popular ‘De Binnentuinen’ neighbourhood, a place where children still play safely in the streets and you can enjoy the unique 1930s atmosphere. The charming streets, green avenues and picturesque water features give this neighbourhood a relaxed and homely feel. Moreover, you will find schools, shops and public transport within walking distance.

Ground floor
Through the meticulously maintained front garden with private parking for car and bike, you enter the hall. Next to the hall is a storage room of approximately 5 m², accessible from outside, in the hall a modern, fully tiled toilet room with a toilet and sink. The double sliding doors lead into the spacious, bright living room where large windows provide a warm incidence of daylight. Here you can easily create a TV corner, a cosy seating area and a play corner for the children. While you relax on the couch, enjoy the view of the sunny garden and the soothing water.
The spacious kitchen is ideal for any cooking enthusiast: a central cooking island forms the heart of the room, surrounded by practical storage cupboards and a handy pull-out cabinet. Here you have everything on hand to create culinary delights. A Quooker and Siemens built-in appliances, including two refrigerators (with freezer compartment), a combination oven and an induction hob with built-in extractor, complete the picture.

First floor
The staircase in the hallway takes you to the first floor. From the landing, you have access to three spacious, bright bedrooms (1 at the front and 2 at the back) and a bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, a shower with thermostatic mixer tap with 2 shower heads, 2 washbasins with mirror cabinets and a toilet.

Second floor
The fixed staircase takes you to the second floor. You come to a spacious landing with lots of light and the possibility of creating extra (work) space, 2 spacious, bright bedrooms and a room for washing machine, dryer and storage. The landing offers access to the upper loft via a loft ladder.

Third floor
The loft with headroom extends the entire width of the house and offers enormous storage space.

Backyard
Step straight from the living room into your own sunny oasis. The back garden, facing south, offers a lovely terrace on different levels. On the wooden decking terrace by the water, you can relax with a cup of coffee while the ducks swim by. This is your own piece of nature in the city - a place where you can unwind, enjoy the sun and the children play outside. We would love to show you photos of our garden in summer when you visit.

Surroundings
In the immediate vicinity there are various recreational and green areas, schools, shops (Hoge Veld shopping centre, pharmacy, library, dentist's and GP's office at 5 minutes' walking distance) and public transport. By car, you can reach the cosy centre of Wateringen in 5 minutes or drive on the A4, A12 or A13. By bike, you can be on the beach, in the centre of The Hague or in charming Delft within 20 minutes.

Details
? Built in 2009
? Energy label A
? New PVC floor laid on the ground floor in 2018
? New kitchen and sliding doors installed and all walls plastered on the ground floor in 2019
? Front garden and driveway laid in 2020
? 16 solar panels installed in 2021
? New PVC flooring and stair covering laid on the first and second floors in 2022
? Leasehold right bought off in perpetuity

Short interview with the residents

Why did you ever buy this house?

When we bought this house almost eight years ago, the space of the house and the nice neighbourhood really appealed to us. We also found the layout very practical: there are five bedrooms upstairs, four of which are the same spacious size and one is slightly smaller. We use that one as a walk-in closet. The location of the back garden facing south and next to a water is also a plus. Our little son swims there in summer with friends and sails our boat while we paddle. What peace and quiet - and that in The Hague!

What do you think are the most important elements about the house that make it nice to live in?

Space, light and tranquillity. Because there is a lot of space in the living room, we created a sitting area in addition to a TV corner. You can always sit there behind the many windows at the back with a view of the outside. When the sun shines, it is a great place to be, even (or especially) in winter.
The house offers a lot of space for a family because of the large living room, the kitchen with double refrigerators and the number of bedrooms.

What do you think are the most appealing elements of the living area?

This is living in a practical and comfortable house in a quiet street, but with all amenities within easy reach. There are two primary schools within walking distance and plenty of playgrounds and squares to play outside. Moreover, Wateringse Veld College is not far away. The Hoge Veld shopping centre is a few minutes' cycle away, where you will find not only shops but also the library, a tram and bus stop and a GP practice. In the other direction (towards Rijswijk) you will find the swimming pool de Schilp and a bit further away the parks Steenvoorde and Overvoorde, where you can take lovely walks in the greenery. Its location on the outskirts of The Hague means you can go in all directions; to The Hague, Rijswijk, Wateringen and Delft.

What is the reason for your departure?

We are moving to the east of the country. If only we could take the house with us...