Prins Clausstraat 5 2731BK Benthuizen

Ruime en energiezuinige eengezinswoning in het hart van Benthuizen

In het geliefde en kindvriendelijke Benthuizen ligt deze ruime 5-kamerwoning met energielabel A, die mogelijkheden biedt voor verdere modernisering en eigen afwerking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een diepe en zonnige tuin op het oosten en is dankzij de 8 zonnepanelen en HR++ isolatieglas volledig gericht op energiezuinig en comfortabel wonen.
De rustige ligging, het ruime perceel van 132 m² en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit dé ideale woning.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Diepe tuin op het oosten, met veel privacy (74 m²)
+ 8 Zonnepanelen

BEGANE GROND
Via de entreehal bereik je de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en royale woonkamer is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en biedt een comfortabele leefruimte. De gesloten keuken, gelegen aan de achterzijde, is praktisch ingericht en kan naar eigen smaak opnieuw worden ingericht.

De woning beschikt over een nette voortuin en een diepe achtertuin op het oosten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier optimaal van de ochtend- en middagzon. Met een afmeting van 14,59 meter diep en 5,09 meter breed (74 m²) is dit een perfecte plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie.
De ruime stenen berging achter in de tuin biedt volop opbergruimte en de tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche en een wastafel met spiegel.
De slaapkamers aan de achterzijde bieden een mooi uitzicht op de achtertuin.

2e VERDIEPING zolder
De ruime zolderverdieping biedt een grote, multifunctionele zolderkamer met dakkapel, perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast biedt deze verdieping extra opbergruimte.

OMGEVING
Hier geniet je van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Benthuizen is een charmant dorp, gelegen tussen Zoetermeer en Boskoop, en staat bekend om zijn dorps karakter en natuurrijke omgeving. Het nabijgelegen Bentwoud biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.

In de buurt vind je basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en een actief dorpsleven. Aan het einde van de straat ligt een volledig winkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Wil je uitgebreider winkelen, dan ben je binnen enkele minuten in Zoetermeer.
Daarnaast zijn grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Leiden goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Ruime woonkamer
+ Diepe zonnige tuin op het oosten, met veel privacy
+ 8 Zonnepanelen
+ 4 Slaapkamers
+ Tuin via achterom bereikbaar
+ Kunststof kozijnen
+ Geheel voorzien van HR++
+ Een grote, multifunctionele zolderkamer die perfect is als vierde slaapkamer,.
+ Berging 7 m²
+ Veel lichtinval door grote ramen aan voor- en achterkant
+ Rustige en kindvriendelijke wijk
+ Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, ook met laadpalen voor elektrische auto's

Ouderdoms- asbest, loodclausule is van toepassing

Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.