Othelloweg 273 3194GR Hoogvliet Rotterdam

Dit prachtige 3-kamer hoekappartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Met een zonnig balkon en een weids uitzicht over de groene omgeving en de nabijgelegen kinderboerderij, biedt deze woning een unieke woonervaring. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en is er een centrale ruimte beschikbaar voor het stallen van een elektrische fiets of scootmobiel. Een goed onderhouden woning die zowel jong als oud zal aanspreken.

Indeling.

Begane grond:
Afgesloten centrale hal/entree met beltableau, trapopgang, dubbele lift en de toegang tot de centrale fietsenstalling.

1e verdieping:
Op deze verdieping tref je de diverse bergingen. De berging is ca. 6 m² groot en voorzien van elektra.

2e verdieping:
De ruime entree is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, een bergkast (waar de mechanische ventilatie zich bevindt), de twee slaapkamers, de woonkamer en de badkamer.

Woonkamer:
Deze ruime hoekwoonkamer van ca. 31 m² beschikt over een open keuken, waardoor de ruimte een lichte en open uitstraling heeft, en biedt toegang tot het balkon. De kamer is voorzien van een zeilvloer en spachtelputz-wanden, en beschikt verder over een intercom en een directe doorgang naar de slaapkamer. Het uitzicht over het groen en de kinderboerderij vanaf de 2e verdieping is een mooie bijkomstigheid. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van HR+ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort.

Keuken:
De open keuken in hoekopstelling, eveneens voorzien van een laminaatvloer, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

Balkon:
Het fijne balkon van ca. 8 m², gelegen op het westen, biedt een mooi uitzicht over de kinderboerderij en het groen. Het balkon is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en de ramen zijn voorzien van elektrische screens.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer van ca. 20 m² is bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer. De kamer is voorzien van tapijt en spachtelputz-wanden.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer van ca. 13 m² beschikt over een laminaatvloer en spachtelputz-wanden. Tevens is er een ruime inbouwkast aanwezig voor extra opbergruimte.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer ca. 7 m² is uitgerust met een (inloop)douche, een wastafel met spiegelkast en verlichting, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een staand toilet.

Algemeen:
- De V.v.E bedraagt € 227,33 per maand, excl. voorschot stookkosten van € 100,-;
- Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk;
- Scootmobiel oplaadruimte;
- Prachtig uitzicht over de kinderboerderij en de "groene" omgeving;
- Elektrische zonwering en screens aanwezig;
- Afgekochte erfpacht tot 30 november 2048 (einddatum 2097).

Dit appartement is tevens zeer geschikt voor mensen die zorg nodig hebben, er kan namelijk eventueel gebruik worden gemaakt van de zorgvoorzieningen van Humanitas. De dienstverlening van het Humanitas service arrangement is zeer uitgebreid.

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.