Vlielanderstraat 31 3195VM Pernis Rotterdam

Deze knusse en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met 2 slaapkamers en ruime living is instapklaar en desgewenst volledig gemeubileerd. De woning biedt 90 m² woonruimte, compleet met dakterras, achtertuin en stevig tuinhuisje gelegen op een perceel van 166 m² eigen grond. Aan de achterzijde kijk je uit over een manege en voelt het alsof je op het platteland woont, dit is zo leuk aan deze plek! Kortom, een super leuke gezinswoning op 10 minuten lopen van voorzieningen als een supermarkt, scholen, wandelpaden en de metro. Klinkt perfect toch?!

Cozy and characteristic house (totally furnished is possible) with 2 bedrooms and unique details, extension on the back side including roof terrace located on 166 m² of own land! Only 10 minutes from stores, schools and metro.

Iets voor jou? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen!

Indeling

Entree met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De huidige verkopers gebruiken de zij-ingang van de woning om binnen te komen. Hier is een apart halletje waar vandaan je in de keuken binnenkomt.

Living

Verrassend ruime, lichte én gezellige woonkamer van ca. 25 m² met brede grenen vloerdelen, gashaard en een hoog plafond. Er is een open trap naar de 1e verdieping.

De moderne keuken vind je aansluitend in de aanbouw, hier is een grindvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en werkblad van composiet. In de keuken vind je ook een deur naar de handige wasruimte.

1e verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ca. 19 m² en 8 m² groot. De grote slaapkamer is verdeeld in een slaapgedeelte en een inloopkast. Van de inloopkast kan ook een 3e slaapkamer worden gemaakt indien gewenst. Ook bereik je via deze slaapkamer het dakterras (ca. 15 m² groot) met uitzicht op de achterkant van het perceel. Een fantastische plek om te genieten van de zonsondergang!

Er is een open zolder/bergvide met de cv-ketel.

Badkamer

Er is een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Tuin

De royale achtertuin van ca. 13 meter diep en 7 meter breed en de stevige houten schuur van 23 m² zijn ideaal voor hobby's, tuinieren, fietsen en opslag. De tuin is omheind door een houten schutting en is volledig betegeld. Een gele rozenstruik zorgt voor een verrassend vleugje kleur bij warmer weer. De schuur is geïsoleerd, heeft een goede afwatering en heeft ramen met kunststof kozijnen om natuurlijk licht binnen te laten.

Algemeen

- Leuke (starters)gezinswoning;
- Bouwjaar 1926;
- Hele leuke ligging;
- Voorzien van dubbel glas (deels kunststof kozijnen en deels hout);
- Indien gewenst kan de woning (deels) gemeubileerd aangekocht worden;
- Oplevering in overleg.

De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.