Willy Sluiterweg 10 3331VS Zwijndrecht

Prachtig gelegen 2-onder-1-kapwoning aan de Willy Sluiterweg 10, op een ruim perceel van 241 m2 eigen grond. De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin en een stenen garage achterin de tuin. Vanuit de woning geniet je van een vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en een waterpartij.
Deze goed onderhouden woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel.
Dankzij de gunstige ligging van de tuin (zuidwesten) is er de hele dag zon.
In totaal heeft de woning 5 slaapkamers en is dus zeer geschikt voor gezinnen!

Indeling:

Voortuin met toegang tot de entree.
Entree, hal met toiletruimte, garderoberuimte, meterkast en trap-/kelderkast.)

De ruime lichte doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle hout gestookte haard.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor een prachtige ruimte is ontstaan.
De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de uitbouw van de woonkamer en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap en een keramische kookplaat.

De achtertuin (zuidwesten) is keurig aangelegd met een ruim terras en diverse beplanting.
Achterin de tuin bevindt zich de stenen garage, voorzien van elektra.
Er is een overdekte loungeruimte gemaakt tegen de garage zodat je ook bij minder weer heerlijk van de tuin kunt genieten.

Eerste verdieping:

Overloop,
Slaapkamer 1; gelegen aan de voorzijde met vaste kast en prachtig weids uitzicht over de singel.
Slaapkamer 2; gelegen aan de achterzijde met vaste kasten en schuifpui naar het ruime balkon.
Slaapkamer 3; gelegen aan de voorzijde met vaste kast.

De moderne badkamer (2022) is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet, douchecabine en deur naar het balkon.

Via een vaste trap naar de tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel aan voorzijde, kastruimte met daarin de cv-ketel en hete lucht unit, wasmachine aansluiting en bergruimte.

Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde met dakkapel.
Slaapkamer 5; gelegen aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte.

Via een vlizotrap is er een ruime vliering te bereiken.

Bijzonderheden:
Woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd.
Veel lichtinval door grote raampartijen.
3 slaapkamers op de eerste verdieping, 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.
Deels kunststof kozijnen.
Cv-installatie met hete luchtverwarming.
Muurisolatie en dubbel glas.
Sfeervolle hout gestookte open haard in de woonkamer.
Een prachtige, ruime woning op een mooie locatie!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.