Vrijlandtstraat 49 3195VS Pernis Rotterdam

WE WILLEN JE GRAAG LATEN WETEN DAT HET GEPLANDE OPEN HUIS VOOR DEZE WONING HELAAS NIET DOORGAAT. DE WONING IS INMIDDELS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD.

Op zoek naar een charmante jaren '30 woning met het comfort van nu? Deze instapklare woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over 6 zonnepanelen, waardoor je direct bespaart op energiekosten! De woning ligt op 125 m² eigen grond en heeft een diepe, onderhoudsvrije tuin met achterom – perfect om zorgeloos te genieten van het buitenleven. Dankzij de rustige ligging in een gezellige straat en de loopafstand tot winkels, openbaar vervoer en scholen, woon je hier ideaal voor zowel gezinnen als starters. Grijp deze kans en ervaar zelf de sfeer van deze woning. Plan snel een bezichtiging!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, trapopgang, geheel betegeld toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer en de aangrenzende keuken.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 28 m²) is voorzien van een laminaatvloer, een prettige lichtinval en een handige voorraadkast waarin de vernieuwde elektrische installatie (10 groepen met slimme meters) is weggewerkt.

Keuken:
De halfopen keuken (ca. 4 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een L-vormige moderne inrichting en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot het terras en de achtertuin met berging.

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer en vaste kast, geeft toegang tot de bergzolder, de badkamer en de 3 kamers.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van elektrisch rolluik, vaste kasten en een laminaatvloer.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 11 m²) is opgedeeld in twee ruimtes, gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een doorloop van de ene naar de andere kamer.

Badkamer:
De geheel in 2021 gemoderniseerde badkamer (ca. 9 m², voormalige slaapkamer) is uitgerust met een douchecabine met o.a. massagedouche, verlichting en radio. tevens bevindt zich hier een wastafel met meubel en de opstelling van de wasmachine en de droger.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de open zolder (ca. 8 m², stahoogte, ca. 1.97 m) waar de cv combiketel is geplaatst (type Remeha, bouwjaar 2010).

Tuin:
De op het noorden gesitueerde tuin is geheel omheind en volledig betegeld (onderhoudsvrij). In de achtertuin tref je een vrijstaande houten berging met elektra, een buitenkraan en is middels een achterom bereikbaar. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en eveneens een buitenkraan.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- 6 Zonnepanelen aanwezig;
- Zonwering en elektrisch rolluik aanwezig;
- Vloerisolatie (chips) aangebracht;
- Gemoderniseerde jaren 30 woning.