Tjaskerlaan 16 3052HP Rotterdam

Tjaskerlaan 16 te Rotterdam - Schiebroek

Karakteristiek jaren '30 woonhuis met o.a. een lichte en diepe woonkamer, grote kelder/souterrain, 5 slaapkamers, 2 balkons en een zonnig gelegen achtertuin in het kindvriendelijke en groene Schiebroek.

De woning dient geheel te worden gemoderniseerd.

De woning is gelegen aan een rustige straat met ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en veel ruimte voor kinderen om op straat te spelen.

Nabij de winkelstraat de Peppelweg, het Wilgenplaspark en randstadrailstation Meijersplein. Metrolijn E rijdt hiervandaan in minder dan 10 minuten naar Centraal Station Rotterdam en binnen ca. 25 minuten naar Centraal Station Den Haag. Aan de Peppelweg is een breed aanbod aan winkels, met o.a. een Albert Heijn, Plus supermarkt, kledingzaken en verschillende horecagelegenheden. Op vrijdag is er een gezellige markt. In de directe omgeving is een ruim aanbod van diverse scholen voor zowel basis- en middelbaar onderwijs als kinderopvang. Ook Speelpark Plaswijckpark, de kinderboerderij en zwembad De Wilgenring liggen vlakbij. In Schiebroek en Hillegersberg zijn verschillende sportverenigingen te vinden, waaronder Hockey Vereniging Rotterdam, voetbalvereniging VOC en tennisverenigingen Plaswijck en T.O.E.G. Rotterdam The Hague Airport is met de auto binnen nog geen 10 minuten bereikbaar en vanaf Meijersplein rijdt een rechtstreekse buslijn naar het vliegveld. Op de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
entree, vestibule, centrale hal met trap naar 1e verdieping, toilet en toegang tot de kelder.
Lichte en diepe woonkamer met directe toegang tot de achtertuin.
Half open keuken aan de achterzijde van de woning.

Kelder:
de kelder van ca. 52 m2 en een hoogte van 2.07m biedt alle mogelijkheid om een volwaardige woon-/slaapverdieping te realiseren en biedt veel extra opbergruimte. Tevens is hier de opstelplaats c.v. ketel.

1e verdieping:
overloop met toilet.
Slaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers) ligt aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot het 1e balkon.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde met vaste kast en met toegang tot het 2e balkon.
Slaapkamer III tevens aan de achterzijde gelegen en heeft een wastafel.

2e verdieping:
overloop met wasruimte.
Slaapkamer IV en V zijn beiden voorzien van een dakkapel.
Doucheruimte aan de achterzijde

Tuin:
De achtertuin heeft een zonnige ligging op het Zuidwesten. De voortuin biedt voldoende ruimte voor een zitje en een fietsenschuurtje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte ca. 123 m² + 50 m2 souterrain op 207 cm hoogte. De vermelde aantal m2 is incl deze kelder.
- De woning dient geheel gemoderniseerd te worden;
- 2 balkons waaronder één op het Zuidwesten;
- Deels dubbel glas;
- Ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en asbestclausule van toepassing;
- Vragenlijst en lijst roerende zaken niet aanwezig, woning wordt "as is" verkocht.

Energielabel: C

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.