Kolfweg 29 3255BK Oude-tonge

In een gezellige buurt in Oude-Tonge mogen we u deze royale, vrijstaande woning met authentieke details aanbieden. De woning, gelegen op een perceel van 660 m², heeft een ruime woon-/eetkamer, een open keuken en een studeer-/slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De ruime tuin is gelegen op het noordwesten.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met trapopgang, geeft toegang tot de woon-/eetkamer, de keuken en de studeer-/slaapkamer.
De ruime woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een mooie schouw met houtkachel (ter overname). De ramen, met authentieke glas-in-lood bovenramen, zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin, gesitueerd. Vanuit de eetkamer is de open keuken toegankelijk. De ruime hoekkeuken is voorzien van veel opbergruimte, inbouwspots en diverse apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken, met plavuizen vloer en de witgoedaansluitingen, geeft toegang tot het toilet en de tuin. Via een vlizotrap is de vliering boven de bijkeuken bereikbaar. De ruime studeer-/slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en de meterkast. De ramen zorgen voor voldoende lichtinval.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de overige drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een berging met daarin de CV-ketel. De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer rechts vooraan is voorzien van authentieke bovenramen en een grote vaste kast. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met verlichte spiegel, inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

Vliering:
De vliering is vanaf de overloop bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin, bergingen en overkapping:
De verzorgde voor- en achtertuin zijn heerlijk ruim. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van bestrating, gazon, een pergola en allerlei bomen en struiken. Achter de woning staan twee mooie, recent geplaatste bergingen. Achterin de tuin staat een derde berging met prachtige overkapping. Het is hier heerlijk vertoeven. Halverwege de tuin is een dubbele poort, waardoor de tuin achterom bereikbaar is. Het is hierdoor mogelijk om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Woonkamer en keuken met vloerverwarming
– Studeerkamer/slaapkamer en toilet begane grond: elektrische vloerverwarming
– Badkamer elektrische vloerverwarming
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Ruime voor- en achtertuin
– Airco
– 14 zonnepanelen
– Op mooie locatie
– Winkelcentrum op loop-/fietsafstand