Zilverberg 8 2716LX Zoetermeer

***** Indien u deze woning wilt bezichtigen dan verzoeken wij u vriendelijk om niet meer naar kantoor te bellen maar om ons te mailen. U kunt uw mail richten aan ons info adres. Wij zullen u maandag 17 maart a.s. benaderen om een bezichtiging af te spreken. Alle gegadigden krijgen van ons een eerlijke kans om deze woning te kopen. We zien uw mail graag tegemoet. *****

Licht en riant tweekamer appartement van ca. 95 m², met royale zonnige patio van ca. 26 m², inpandige berging en de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer te creëren. Deze mooie gelijkvloerse woning heeft een prima ligging aan de rand van de wijk Meerzicht, nabij het Westerpark (wandel- en recreatiegebied), scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

De woning beschikt over een grote en lichte woon-/eetkamer wat zorgt voor een fijne leefruimte met veel lichtinval, terwijl de grote slaapkamer voldoende ruimte biedt met toegang tot de patio. De goed ingedeelde keuken is fraai uitgevoerd en biedt mogelijkheden om heerlijk te koken. De zonnige patio is een echte plus, met veel privacy om te ontspannen of buiten te dineren.

Openbaar parkeergelegenheid in de buurt.

Begane grond:

Indeling:
Via het dek toegang tot de verschillende appartementen.

Indeling woning:
Overdekte entree, hal met meterkast, separaat betegeld toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte woon/- eetkamer van ca. 49 m² met aangrenzend de riante patio van ca. 26 m². De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de verschillende raampartijen. Daarnaast zijn er meerdere mogelijkheden om de patio te bereiken. De nette open keuken uit 2017 in een witte uitvoering, heeft een luxe uitstraling en beschikt over verschillende inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Grenzend aan de woonkamer is er een werkgedeelte gecreëerd van 3.13x1.96. Lichte slaapkamer 3.71x3.18 met eveneens toegang tot de patio. Tussenliggende badkamer 2.08x1.91 met een ligbad en douchegelegenheid, wastafel met een spiegelkast en designradiator. Grote berging met extra licht via het zijraam van ca 6 m² die zowel via binnen als buiten te bereiken is. Daarnaast is er een wasmachine en/of drogeraansluiting aanwezig. Separate kast met een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas Compact HRE 28/24). De woning is aan de patiozijde voorzien kunststof kozijnen met HR++ glas. De woon/-eetkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van een lichte vloer met vloerverwarming.

Kortom een lichte appartement met een ruime zonnige patio en belangrijke voorzieningen in de buurt.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Meerzicht en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975.
Woonoppervlakte ca. 88 m².
Patio: 26 m².
Berging inclusief vaste kast: 7,7 m².
Inhoud ca. 305 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 69,47 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien muurisolatie.
Patiozijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas.
Buitenzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
Energielabel: C.
In de koopakte zal o.a. de “niet bewoningsclausule”, “asbestclausule” en “ouderdomsclausule” worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.