Vaartweg 102-C 3131HV Vlaardingen

Wat een leuk en sfeervol jaren '30 appartement mogen wij te koop aanbieden! Dit ruime 3 kamer appartement heeft een mooie ligging met uitzicht op de Vlaardingse Vaart en de molen. Als extra pluspunt beschikt deze woning over een vergroot en zonnig terras waar je een heerlijke zitplek kan creëren.

De locatie is ook ideaal; als je van sporten/recreëren houdt heb je het schitterende natuurgebied van de Broekpolder om de hoek. En om de 'andere' hoek loop je het centrum van Vlaardingen in.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de nabijgelegen bus- en metroverbindingen en uitvalswegen (A4 en A20) sta je binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Kortom: wees er snel bij en maak een afspraak!

Indeling

Begane grond
Via een open portiek bereik je de trap die leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via een kleine hal betreed je de fijne en lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker met glas in lood ramen en openslaande deuren naar het Frans balkon. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een grote eettafel en bieden openslaande deuren toegang tot het heerlijke royale terras.

De ruime woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer en een schouw. Vanuit de woonkamer is ook de ruime berging te bereiken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV ketel.

De keuken is net als het toilet gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Op de vloer liggen plavuizen.

De badkamer is voorzien van een moderne betegeling en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- Modern 3 kamer appartement op de tweede verdieping;
- Woonoppervlakte 70 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Ruime doorzon woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een vaste canon van € 17,18 per jaar.
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 40,- per maand.
- Gelegen in de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen op loopafstand van alle winkels, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer;
- Natuur- en recreatiegebied De Broekpolder en De Vaart ligt om te sporten of te genieten van de natuur zijn op loopafstand;
- Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand;
- Oplevering in overleg;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.