Bent u opzoek naar een ruime 4-kamer maisonnette met groot dakterras van 22 m2 gelegen op eigen grond? Dan is het plannen van een bezichtiging bij deze woning zeker de moeite waard!

Woonomgeving:
Gunstig gelegen in de 'Hoevenbuurt' op korte afstand van natuurgebied 'Broekpolder' en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (bus/tram). In de wijk 'Holy' bevinden zich onder anderen winkelcentrum De Loper, diverse scholen en wijkpark met kinderboerderij.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met vaste kast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Tegenover de entree bevindt zich de berging van ca. 5 m2 met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Toilet met fonteintje.
De living is ca. 28.7 m2 en bestaat uit een lichte woonkamer met eenvoudige open keuken met vaatwasser, koel-vriescombinatie en gasfornuis met oven. De eerste slaapkamer van 4.07 x 2.75 is gelegen aan de entreezijde.

Tweede verdieping:
Overloop met tweede toilet (sanibroyeur), vaste kast met opstalplaats Cv-ketel en mechanische ventilatie. Twee slaapkamers van resp. 4.84 x 2.40 en 3.85 x 2.40 beide met toegang tot het terras van 22 m2 aan de achterzijde. De badkamer is recent opnieuw aangebracht en voorzien van douche met glazenwanden , dubbele wastafel in meubel en wasmachine-aansluiting/droger.

Algemeen;
* Totale gebruiksoppervlakte wonen circa 113 m².
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
* De woning is gelegen op eigen grond.
* Verwarming middels Cv-ketel (Intergas, circa 2023).
* Eigen berging gelegen op de begane grond.
* Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 198,52 per maand.
* Zelfbewoningsplicht van toepassing.
* Oplevering in overleg.