Bredeweg 86 2761KA Zevenhuizen

Omschrijving
Unieke woning (bj 2007) aan de Bredeweg 86, Zevenhuizen (ZH). Welkom op Bredeweg 86, een prachtige, moderne woning met een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 1466 m2 en een eigen parkeerterrein voor meerdere auto’s, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op fietsafstand van het gezellige centrum van Zevenhuizen en Moerkapelle. Rotterdam en Gouda zijn nabij. Met de oprit naar de A12 en A20 binnen 2 minuten, is de bereikbaarheid uitstekend.

Sinds 2020 is de woning ruimschoots aangepast en gerenoveerd. De nieuwe bewoner(s) van deze woning is gerechtigd om 70m2 extra aan te bouwen of los te bouwen in de zeer grote tuin. Optimaal voor mantelzorg, bijwonende kinderen of bedrijf.

Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal met toegang tot een separaat toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de houten visgraatvloer en houten details in het interieur. Ook biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een apart eetgedeelte dat naadloos overloopt naar de moderne keuken. De open keuken is een waar pronkstuk: modern, strak en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het keukeneiland nodigt uit tot gezellig koken en borrelen met vrienden en familie. Vanuit de eetkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de tuinkamer en de ruime achtertuin. Aan de zijkant van het huis staat een sublieme serre van 28m2 waar je het hele jaar door kunt vertoeven.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Het balkon kijkt uit over de lang uitgestrekte tuin en biedt voldoende ruimte voor zitgelegenheid. De luxe badkamer is stijlvol ingericht, voorzien van een gietvloer en heeft een dubbele wastafel, inloopdouche en een comfortabel ligbad. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. Ook is er nog een kamer met diverse inbouwkasten. Alle ruimtes zijn ruim opgezet en bieden het nodige comfort. Deze hele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee goed bemeten slaapkamers en een handige berging. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, kantoor of speelkamer voor de kinderen.

Tuin: De achtertuin is een oase van rust en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime glazen veranda waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Verderop in de tuin staat een praktische berging voor opslag van tuinmeubilair en gereedschap. Er is veel groen en voor tuinieren is de tuin zeker geschikt.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 173 m²; - Moderne open keuken met kookeiland; - Royale en lichte woonkamer; - Luxe badkamer met dubbele wastafel en ligbad en inloopdouche; - Vier ruime slaapkamers plus een werkkamertje; - Overdekte veranda met uitzicht op de tuin; - Rustige ligging met alle voorzieningen nabij; 14 zonnepanelen, eigen laadpaal, nieuwe cv-ketel en alarminstallatie.
De keuken is gerenoveerd in 2023 en de badkamer vernieuwd in 2021.
Het huis is voorzien van diverse airco installaties en vloerverwarming in keuken en op eerste verdieping. De nieuwe bewoner krijgt de zitgrasmaaier erbij

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een groene, kindvriendelijke buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust die deze woning te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!