Slotstraat 28-B 3062PR Rotterdam

Slotstraat 28 b te Rotterdam - Kralingen

Centraal in het sfeervolle Kralingen, compleet in 2019 modern verbouwd 2-kamer HOEKappartement in kleinschalig appartementencomplex. Door de hoekligging beschikt de woning over zeer veel ramen met hierdoor een vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval.

De woning is gelegen op de hoek van de Slotstraat en Waterloostraat op loopafstand van de winkels aan de Lusthofstraat alsmede allerlei gezellige & leuke horecagelegenheden aan o.a. de Oostzeedijk. De Erasmus Universiteit ligt op nog geen 5 minuten fietsen en het centrum is in minder dan 10 minuten fietsen bereikbaar. Te voet is het Kralingse Bos binnen 15 minuten bereikbaar.

Het gebouw wordt actief onderhouden door de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de VVE is circa € 131,- per maand. De VVE omvat 12 woningen. Het gebouw is onderdeel van een Beschermd Stadsgezicht.

Indeling:

Begane grond:
afgesloten entree met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau. Tevens toegang tot de inpandige royale berging.

1e verdieping:
centrale gang met meterkast (2019), ruime berging, separaat modern toilet.
Moderne badkamer met originele charmante granitovloer, douche en wastafel.
De moderne gesloten keuken is aan de voorzijde gelegen met klein balkon.
De keuken is voorzien van oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en natuurstenen aanrechtblad. In de keuken hangt tevens de cv. ketel (uit 2019) en is de aansluiting voor de wasmachine.
Ruime woonkamer en beschikt door de hoekligging over grote raampartijen aan twee zijden en toegang tot beide balkons.
De slaapkamer is thans ensuite gelegen naast de woonkamer. Deze slaapkamer is eveneens zeer ruim en beschikt ook over een deur naar het balkon.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De dakbedekking van het gebouw is in 2011 vervangen. In 2019 is een nieuwe groepenkast geïnstalleerd. De woning is verder voorzien van een nette & moderne laminaatvloer. Alle wanden & plafonds zijn glad gestuukt.

Energielabel: D

Oplevering: in overleg.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.