Fortunastraat 22 3054PA Rotterdam

Fortunastraat 22- te Rotterdam

Leuk gelegen en goed geïsoleerd gezinshuis!
De woning is gelegen op eigen grond, is modern verbouwd en voorzien van o.a. 4 slaapkamers en een riante zonnige achtertuin (westen) met schuur en achterom.

Dit fijne lichte familiehuis bevindt zich aan een rustige kindvriendelijke straat. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand. Diverse (basis) scholen, kinderopvang en sportverenigingen (o.a. Hockey Club Rotterdam en voetbalvereniging V.O.C.) bevinden zich in de directe omgeving maar ook natuurzwembad 't Zwarte Plasje en het recreatiegebied rondom de Bergse Plassen. Een grote diversiteit aan (luxe) winkels, eetgelegenheden en speciaalzaken zijn te vinden aan het winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat. Openbaar vervoer (o.a. tram en bus) en diverse uitvalswegen (A16 en A20) zijn zeer goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trap naar 1e verdieping.

Riante lichte woonkamer met open keuken en toegang middels schuifpui tot de zonnige achtertuin. Keurige keuken in hoekopstelling voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een keukenblad van composiet. Deze verdieping is voorzien van een visgraat PVC vloer en de woonkamer wordt verwarmd door vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en bevindt zich ook over de volle breedte. Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot vaste kastenwand voorzien van wasmachine en wasdroger aansluiting. Aparte scheidingskast met opstelplaats voor CV-ketel. Veel bergruimte. Toegang tot 3e en 4e slaapkamer.

Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Verzorgde en recent aangelegde achtertuin op het Westen met berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Perceeloppervlak ca. 126 m²;
- Riante zonnige achtertuin;
- Vier slaapkamers;
- Verwarming middels cv-ketel (2015);
- Elektrische zonnewering aan achterzijde;

Energielabel A

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.