Lauwersmeer 18 2993PB Barendrecht

Royale eengezinswoning aan het water met zonnige tuin en eigen parkeerplaats

Deze ruime en goed afgewerkte 5-kamer eengezinswoning is gelegen aan een rustige singel in de geliefde wijk ‘Meerwede’ in Barendrecht. De woning heeft een royale achtertuin op het zonnige westen en beschikt over een eigen parkeerplaats direct achter het huis.
Dankzij de doordachte indeling, vier ruime slaapkamers en energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en ruimte.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Grote achtertuin op westen
+ Vier ruime slaapkamers
+ Eigen parkeerplaats

INDELING

BEGANE GROND
Je betreedt de woning via de ruime hal, met rechts een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De schuifpui biedt direct toegang tot de diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen.
De tuin is deels betegeld, deels groen aangeplant en heeft een vijver, een externe berging én een achterom naar de privé parkeerplaats. Hier kun je tot in de avonduren genieten van de zon en de rust.

De open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ATAG kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en voldoende kastruimte. Extra handig is de ruime trapkast naast de keuken, perfect voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is er opnieuw toegang tot de hal.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een radiator.

TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER
De zolderverdieping biedt veel extra ruimte. Aan de voorzijde is er een vierde, ruime slaapkamer. Daarnaast is er op de overloop plek voor de wasmachine en droger en zijn er voldoende mogelijkheden voor extra opslag.

OMGEVING
De woning ligt in de populaire woonwijk Meerwede, een rustige en groene wijk met een kindvriendelijke sfeer. De singel waaraan deze woning ligt, zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen en het uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste voor al je dagelijkse boodschappen.
Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer (bus en tram) en ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam en de A29. De wijk biedt daarnaast mooie wandel- en fietsroutes langs het water en in de nabijgelegen recreatiegebieden.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Voorzien van hybride cv-ketel met warmtepomp (2023), zonnepanelen (2020) en WTW-installatie
+ Grote, zonnige achtertuin op het westen met achterom
+ Vier ruime slaapkamers
+ Eigen parkeerplaats direct achter de woning
+ Recent geschilderde buitenzijde
+ Onderhoudscontracten op warmtepomp en cv-ketel aanwezig
+ Fundering voor een eventuele uitbouw al aanwezig

BIJZONDERHEDEN
> Oplevering in overleg / kan snel

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.