Bloesemlaan 22 3181RD Rozenburg

Ruime en goed geïsoleerde hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten in een kindvriendelijke omgeving!

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning in een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze hoekwoning in het charmante dorp Rozenburg precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een ruime voortuin, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een kindvriendelijke ligging, biedt deze woning alles wat u wenst.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een gezellige sfeerhaard en grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van een eetbar, veel kastruimte en ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin, wat het een heerlijke plek maakt voor bijvoorbeeld ontbijt in de ochtendzon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen, met geluidswerend glas, wat zorgt voor rust en comfort. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping is er extra ruimte voor bijvoorbeeld kledingkasten.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer met veel mogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek en hobbyruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin ideaal gelegen is op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u volop van lange zomerdagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk. De voortuin is rustig gelegen en heeft toegang tot de schuur.

Kindvriendelijke buurt:
Gelegen in een rustige en groene wijk, perfect voor gezinnen. Op loopafstand vindt u een basisschool, speeltuin, sporthal en zelfs een zwembad. Het nabijgelegen park biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en ontspanning in de natuur. Omdat het huis in een verkeersluwte ligt, rijden er geen auto’s langs het huis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 144 m²;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Voorzien van geluidswerende ramen en volledige isolatie;
- Een zolder berging en een schuur voor extra opslag;
- Twee toiletten en een ruime badkamer met ligbad en aparte douche;
- Kindvriendelijke omgeving met scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt;
- Slechts 30 minuten rijden van Rotterdam en 20 minuten van het strand (Rockanje en Oostvoorne);
- Een snelle tunnelverbinding naar Rotterdam Noord.

ENTHOUSIAST GEWORDEN??Dat begrijpen wij! Neem vandaag nog contact op voor een oriënterende bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en mogelijkheden van deze prachtige hoekwoning.