Raaphorstlaan 33 2245BJ Wassenaar

4SALE!
Te renoveren twee-onder-een kapwoning in een prachtige, bosrijke omgeving gelegen op een perceel van maar liefst 1.930 m². Met een woonoppervlakte van 150 m² beschikt deze woning over een woon-/ eetkamer, aparte keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer met eigen toilet op de begane grond. Op de bovenverdieping vind je 3 extra slaapkamers met apart toilet.

Een woning die wat liefde van een nieuwe eigenaar nodig heeft en geheel om te toveren is naar een werkelijk plaatje.

BUITENLEVEN
Unieke villa op een zeer rustige locatie met veel privacy. De royale groene achtertuin is de letterlijke reden om hier je nieuwe droomwoning van te maken. Daarnaast beschikt de tuin over een natuur vijver van 14 x 14 meter met koi karpers.

LOCATIE
Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Wassenaar en Den Haag. Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Openbaar vervoer is om de hoek en scholen en strand op fietsafstand. Kinderen kunnen zeer gemakkelijk en veilig zelf fietsend naar de British School in Voorschoten.

Als je landelijk wilt wonen, maar toch in de Randstad, is dit de perfecte locatie.

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlakte van 150 m² op een perceel van 1.930 m²;
- 4 slaapkamers, 1 badkamer en 3 toiletten;
- Gelegen in zeer groene bosrijke omgeving;
- Naar eigen style en hedendaagse trends aan te passen;
- Kelder (ca 11m²);
- Eigen garage;
- Energielabel E;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Bouwjaar 1914;
- Ouderdoms- en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE!
Semi-detached house to be renovated in a beautiful, wooded area located on a plot of no less than 1,930 m². With a living area of ??150 m², this house has a living/dining room, separate kitchen, utility room, bathroom and bedroom with private toilet on the ground floor. On the upper floor you will find 3 additional bedrooms with separate toilet.

This house can be completely transformed into a real picture with a little love of a new owner.

OUTDOOR LIVING
Unique villa in a very quiet location with lots of privacy. The spacious green backyard is the literal reason to make this your new dream home. In addition, the garden has a natural pond of 14 x 14 meters with koi carp.

LOCATION
Located just a few minutes from the center of Wassenaar and The Hague. Very conveniently located with regard to highways to The Hague, Rotterdam, Utrecht and Amsterdam. Public transport is around the corner and schools and beach within cycling distance. Children can easily and safely cycle to the British School in Voorschoten.

If you want to live in the countryside, but still in the Randstad, this is the perfect location.


GOOD TO KNOW;
- Living area of ??150 m² on a plot of 1,930 m²;
- 4 bedrooms, 1 bathroom and 3 toilets;
- Located in a very green wooded area;
- Can be adapted to your own style and contemporary trends;
- Cellar (approx. 11m²);
- Energy label E;
- Protected town or village view;
- Built in 1914;
- Old age and asbestos clause will be included in the purchase contract.

Enthusiastic about this property? Contact our office.
We will be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome!