Dr. Alphons Diepenbrockstraat 6 2631BJ Nootdorp

(Please, find the English text below)

Wonen midden in de Randstad, in een rustige, groene oase? Op steenworpafstand van winkels, OV en basisscholen vind je deze gemoderniseerde twee-onder-één-kapper, met grote tuin op het zuid-westen, brede garage én carport. Met dit huis krijg je een open keuken, een ruime woonkamer met glazen pui over de gehele breedte en grote slaapkamers. Voor een echt vakantiegevoel hoef je alleen maar even de tuin in te lopen, met haar zonnige en beschutte zithoekjes, gemarkeerd met druivenranken en fruitbomen.

Nieuwsgierig geworden? Kom eens langs!

BESCHRIJVING BEGANE GROND
Je komt binnen in de ruime hal, met veel plek voor jassen, tassen en andere spullen. Onder de trap vind je de kelder. Van de hal loop je naar de brede, lichte woonkamer met de grote raampartij en de schuifpui naar het terras. De woonkamer/keuken is de centrale plek van het huis. Je bent met enkele stappen bij één van de terrassen buiten en de inrichting is zo, dat je onder het koken kunt praten met de gasten ?aan de eettafel. De keuken is voorzien van alle gemakken; zoals een grote inductiekookplaat, 2 ovens, een afwasmachine op hoogte (niet meer bukken!) en een aparte koelkast en een aparte vriezer.

In het vroege voorjaar gaat de schuifpui open en is het volop genieten van het terras, de tuin en de vogels. Met meerdere zithoeken én een zitkuil vindje hier op een zomerse dag altijd een plek om te zonnen óf in de schaduw te zitten. De tuin grenst aan een sloot, die weliswaar niet bevaarbaar is maar ons een heus eilandgevoel geeft.

BESCHRIJVING 1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een apart toilet. De kamer aan de opritzijde gebruiken wij nu als werkkamer annex logeerkamer, de andere twee slaapkamers. De badkamer heeft een regendouche, een fors hoekbad en dubbele wastafels. Naast het toilet vind je op deze verdieping een diepe bergkast.

BESCHRIJVING 2E VERDIEPING
De tweede trap gaat naar zolder. Halverwege is, vanuit de koekkoek, de spits van het 5 eeuwen oude kerkje van Nootdorp te zien. De zolder heeft heerlijke, lichte dakramen en aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte. Deze verdieping bevat twee kamers die uitkijken op eikebomen, een badkamer en diverse bergruimtes.

TOT SLOT
Met dit huis koop je in ‘t hart van Nootdorp ruimte, groen én rust. Niet alleen door de lange oprit, maar ook omdat het huis sinds 2017 volledig is gerenoveerd, waarbij alle installaties zijn vervangen, muren, dak & vloer zijn geisoleerd en elk kozijn van HR++ glas is voorzien. De dakkapellen zijn van onderhoudsarm materiaal en de gevels van dito, brandveilig vezelcement panelen.

------------------------

Living in the heart of the Randstad, in a quiet, green oasis? Just a stone's throw from shops, public transport, and primary schools, you'll find this modernized semi-detached home with a large southwest-facing garden, a spacious garage, and a carport. With this house, you get an open-plan kitchen, a spacious living room with a full-width glass frontage, and large bedrooms. For that real holiday feeling, you only need to step into the garden, with its sunny and sheltered seating areas, marked by grapevines and fruit trees.

Curious? Come and visit!

GROUND FLOOR DESCRIPTION
You enter into a spacious hallway with plenty of room for coats, bags, and other belongings. Under the stairs, you'll find the basement. From the hallway, you walk into the wide, bright living room with a large glass frontage and a sliding door to the terrace. The living room/kitchen is the heart of the house. In just a few steps, you're outside on one of the terraces, and the kitchen layout is such that while cooking you can chat with guests at the dining table.

The kitchen is fully equipped with modern conveniences: a large induction cooktop, two ovens, an elevated dishwasher (load it without bending over!), a full-size refrigerator, and a full-size freezer.

In early spring, the sliding door opens and you can fully enjoy the terrace, the garden, and the birds. With multiple seating areas and a lounge pit, there’s always a spot to sunbathe or sit in the shade on a summer day. The garden borders a small canal — not navigable, but it gives a true island feeling.

FIRST FLOOR DESCRIPTION
On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, a large bathroom, and a separate toilet. The room on the driveway side is currently used as a home office and guest room; the other two are bedrooms. The bathroom features a rain shower, a generous corner bathtub, and double sinks. Next to the toilet, there’s a deep storage closet.

SECOND FLOOR DESCRIPTION
The second staircase leads to the attic. Halfway up, through the skylight, you'll notice the spire of Nootdorp’s 500-year-old church. The attic has lovely bright roof windows and a full-width dormer at the back. This floor contains two guest rooms overlooking oak trees, another bathroom, and several storage areas.

IN CONCLUSION
With this house, you’re buying space, gorgeous greenery, and peace in the heart of Nootdorp. Peace, not only thanks to the long driveway, but also because the home was fully renovated in 2017 - all systems were replaced, walls, roof, and floors insulated, and every window fitted with high-efficiency HR++ glass. The dormers are made of low-maintenance materials, and the facades are clad with fireproof fiber cement panels that are also low-maintenance.